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设计阶段监理实施细则 /D-02-2004 -  PAGE 11 - 设计阶段监理实施细则 /D-02-2004 2004.07.20批准 2004.07.20实施 ※※※※※※※※※工程 监理实施细则 （设计阶段监理细则） 编号：YCJ/CD-02-2004 文件状态： 版号：CD /02 发放号码： 编制： 审核： 批准： 发布：2003-08-26 实施：2003-09-26 发布 2004．07．20实施 校对：  设计阶段监理实施细则 KMJL/D-02-2002 目 录 一．工程概况 ………………………………………………………（2） 二．工程设计监理依据……………………………………………（2） 三．设计监理合同的鉴订……………………………………………（2） 四．工程设计阶段监理的基本任务………………………………（3） 五．设计阶段监理的主要内容……………………………………（4） 六．设计监理记录和文件…………………………………………（10）  设计阶段监理实施细则 一、工程概况（根据工程实际情况编写） 二、工程设计监理细则依据： 1、监理合同。 2、工程《设计监理规划》。 3、公司体系文件。 4、国家和地方现行相关法律法规和标准。 5、工程有关报批文件。 三、设计监理合同的鉴订 工程设计监理合同的签订：业主委托设计监理单位进行工程设计监理，应给监理单位发送“设计监理委托书”并应提供工程设计的有关批文，明确监理的设计阶段及其监理的委托内容。 监理单位接受业主的“设计监理委托书”后，应及时签订“设计监理合同”。 设计监理合同的主要内容： （1）工程概况：包括工程名称、地点、建筑面积、建安费用总额等； （2）监理依据：写明依据的主要合同、文件及规范标准； （3）监理的范围、内容、及责任：首先明确委托监理的设计属哪个阶段，设计本身的范围及设计周期，接着具体写明设计监理的各项基本任务和职责； （4）业主的责任：提供必要的设计监理文件，协调设计、监理各方的关系，解决设计监理的工作条件； （5）设计监理酬金及支付办法：确定酬金的依据、数额以及支付办法，业主对设计监理优化设计、节省投资的奖励； （6）对延误和终止合同，根据其原因和责任，明确责任方的经济补偿办法； （7）合同其它未尽事宜，合同周期，双方份数等。 四、工程设计阶段监理的基本任务： （一）协助业主提出设计要求，组织评选设计方案： 1．结合建设项目特殊要求，收集方案设计所需技术经济指标（以民用建筑工程为例：建筑物的面积指标、单位面积的造价控制等）； 2．提出各专业设计的原则和具体技术要求，设计参数； 3．编制设计要求文件，经业主签认后提交设计单位； 4．组织设计方案竞赛选定最优设计方案。 （二）协助业主选择勘察设计单位，商签合同并组织实施： 1．根据设计方案竞赛选定的最优方案，择优选用理想的设计单位； 2．一般在设计之前还要进行工程勘察，为此要协助业主择优选用勘察单位； 3．会同业主与勘察、设计单位磋商及签订勘察、设计合同，勘察、设计合同签订后，检查督促双方认真履行合同，保证质量和进度要求。 （三）审核设计与概算： 1．对勘察、设计工作进行跟踪检查、阶段性审查； 2．审查设计文件的规范性、工艺的先进性和科学性、结构的安全性、施工的可行性以及设计标准的适宜性等； 3．设计概算或施工图预算的合理性以及业主投资的许可性，若超过投资限额，除非业主许可，否则要修改设计。 4．按工程设计各项技术经济指标进行审核，把工程投资控制在限额以内。 （四）各设计阶段监理的主要任务见下表： 序号设计阶段任 务 审查程序 1 方案设计协助业主组织方案竞赛； 编写招标书； 评审设计方案：设计方案确定前的审核； 设计中间审核； 设计成品审核。2初步设计协助业主选定设计单位； 编写“设计单位”文件； 审核初步设计文件； 按合同要求控制设计计划时间。初步设计说明书的审核； 工程概算的审核； 设计成品审核。3施工图设计审核施工图设计； 按合同要求控制设计计划时间；设计中间审核； 设计成品审核。4成品档案设计文件验收； 文件归档； 五、设计阶段监理的主要内容： （一）项目监理的工作制度： 1．设计大纲、设计要求编写及审核制度； 2．设计委托合