2013.5.23孝感玺润东辰发展策略报告.pptx

;报告导言;思维导图;;项目区位;经济指标;交通情况;配套情况;项目本体分析总结;;2012年孝感土地市场;土地市场;土地市场;土地市场;土地市场总结分析;2012年孝感土地市场;供应情况;供应情况;成交情况;成交情况;成交情况;成交价格;成交价格;2012年商品房、住宅年成交均价;版块分析;2012年分版块（住宅）成交均价;2012年41%的购房者选择了100-120㎡中等户型，其次24%购房者选择了90-100㎡中小户型，23%的购房者选择了中大户型，部分说明市场成交主体是对价格敏感的刚性需求购房者。;成交均价集中在4000-5000元/㎡，占比50%。其次是2000-3000元/㎡（占比18%）和3000-4000元/㎡（占比16%）。;项目;项目;市场分析总结;;缺配套·区域陌生·竞争激烈;;对案例选取的前提—— 处于城市核心区外围，区域陌生，缺乏基本生活配套； 区域开发对本案有借鉴意义； 项目成功塑造品牌，提升物业价值，得到市场认可。;美国??斯顿;美国里斯顿（Reston）;美国里斯顿（Reston）;美国里斯顿（Reston）;美国里斯顿（Reston）;美国里斯顿（Reston）;美国里斯顿（Reston）;美国里斯顿（Reston）;美国里斯顿;万科假日风景;万科假日风景;万科假日风景;万科假日风景;万科假日风景;经典案例借鉴;;本体分析;发展战略;为孝感再造一座城！;一生之城;天工之城;活力之城;便捷之城;曙光之城;理想之城;万象之城;一生之城;关于案名;案名如何做到一“名”惊人？ 一个“好案名”应该——有表、有里 有表——观感好、意象好； 有里——有内涵、有典故。;案名建议;;;;核心结论回顾;核心结论回顾;