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房地产内训：房企个人所得税筹划技巧与薪酬制度设计内训 中房商学院官方微信平台已正式启动，欢迎新老客户关注我们。我们将会为您提供最新、最全、最优质的培训信息及最热门的地产新闻。 中房商学院将秉承 “唯有实战、方有实效”的宗旨，将提供房地产全方位和全产业链的优质服务，为房地产行业输送实战型的高端人才，领跑房地产培训行业。 微信公共账号：zfxedu 关注我们，马上有礼！ 【课程大纲】 第一部分：税收筹划 税收筹划的概念 税收筹划的特点 税收筹划与其他减轻税收负担手段的区别 第二部分：薪酬设计中公司与员工双赢的纳税策略 一、劳务报酬的纳税技巧与案例 1、工资薪金和劳务报酬的税负差异 2、分项计算 3、董事费按劳务报酬计税的条件 二、财产转让所得 1、个人不动产转让的计税方法及案例分析 2、限售股征税问题 3、股权转让所得个人所得税计税依据核定问题 三、员工薪酬设计的法规依据分析与新的策划纳税理念 1、企业所得税法律关于员工薪酬的规定 2、个人所得税法律关于员工薪酬的规定 3、《企业会计准则》第9号：职工薪酬 4、员工薪酬与企业财务税收的关联分析与应用 四、利息、股息和红利所得 1、股东借款的纳税风险及应对 2、股东个人消费 3、资本公积金转增个人股本是否征收个人所得税 五、工资、薪金的纳税技巧与案例 1、商业保险及企业年金纳税问题 2、现金或实物发放福利 3、劳保用品及防暑降温费的处理 4、差旅费包干应注意的问题 5、离退休返聘的计税方法 6、补发以前月份工资 7、职工旅游及客户旅游费用的处理 8、一次性补偿金 9、全年一次性奖金计纳税应注意的问题 10、雇主为雇员负担全年一次性奖金部分个人所得税款的计算方法。 11、关于股权激励收益个人所得税问题 六、纳税申报应注意的问题 1、全员全额申报 2、两处以上取得收入合并纳税问题 2、高收入者自行申报应注意的问题 第三部分：薪酬制度设计 薪酬的一般构成部分 薪酬战略 薪酬结构 薪酬制度设计的基本原则 薪酬设计与运用