别墅小区现三岗值班景像 纷争不断.docVIP

别墅小区现三岗值班景像 纷争不断 门外黑衣保安、门内蓝衣保安、监控室里还有警察“常驻”……这是记者在江宁百家湖别墅花园门口看到的景象。此地是南京最老的纯别墅小区之一，里面的物管纷争也很“高级”，因为新物业的进驻，部分业主已与业委会、新物业发生了多次冲突，“三岗”执勤由此在小区上演。 旧物业服务合同到期，新物业公司进驻，一件看上去顺理成章的事，却在小区内引起了不小的纠纷。今年3月31日，是百家湖别墅花园旧物业的到期时间，业委会早在2月时便公开对外招聘新的物业公司。3月下旬，小区对业委会新选出的佐齐物业进行了投票，并于3月31日当天进行了现场“唱票”。4月1日，业委会公布投票结果，结果显示，超半数的业主同意佐齐物业中标。 然而，部分业主却在新物业的中标问题上与业委会发生了矛盾。矛盾愈演愈烈，据小区业主郑女士介绍，目前小区内已经发生了3次新物业要进驻，但因业主不同意而发生冲突的情况。记者从业主拍下的视频看到，三次冲突分别发生在4月1日，4月12日和5月3日，现场既有骂声又有肢体冲突，引得警察前来。如今，因为旧物业按期撤出，部分业主花钱雇佣了保安、保洁等人员，暂行“自治”。“自治”保安、新物业保安共同站在别墅花园门口，为防不必要的冲突，江宁开发区派出所的警员也“常驻”在此。 双方的矛盾究竟在哪里？扬子晚报记者在采访中了解到，在新物业招聘流程、投票的真实性等诸多方面，部分业主和业委会之间都存在着诸多矛盾。 “3月30日晚9点后，也就是旧物业合同到期的前一晚，小区里突然贴出了一张书面通知，说第二天早上9点20分在小区内‘唱票’。可唱票那天是周末，不少人不在家。通知中明明说唱票是9点20分开始，但我和其他几个业主9点10分赶到现场时，业委会居然说已经唱完了。我们要求查票，但主任徐蓓莉却说‘已经封存了，不能看’，我们怀疑票有作假，一定要看票，但徐蓓莉就是不给我们看，并把票给了律师，就是不给我们看票。我们当场就吵了起来。”业主马先生说。 对于唱票的问题，业委会的徐蓓莉也有说法。徐蓓莉表示3月31日只是唱票的时间，并不是选举的时间。在此之前小区已经对新物业进行了投票，唱票只是对投票的结果做一个监督。“唱票当天已经有20多位业主到场，还有律师也在场，而且整个过程全程录像，结果合理合法。” chen chen 可视门铃 chenha 手机通话记录删除/ chen www.5053bg .com chenhu 门外黑衣保安、门内蓝衣保安、监控室里还有警察“常驻”……这是记者在江宁百家湖别墅花园门口看到的景象。此地是南京最老的纯别墅小区之一，里面的物管纷争也很“高级”，因为新物业的进驻，部分业主已与业委会、新物业发生了多次冲突，“三岗”执勤由此在小区上演。 旧物业服务合同到期，新物业公司进驻，一件看上去顺理成章的事，却在小区内引起了不小的纠纷。今年3月31日，是百家湖别墅花园旧物业的到期时间，业委会早在2月时便公开对外招聘新的物业公司。3月下旬，小区对业委会新选出的佐齐物业进行了投票，并于3月31日当天进行了现场“唱票”。4月1日，业委会公布投票结果，结果显示，超半数的业主同意佐齐物业中标。 然而，部分业主却在新物业的中标问题上与业委会发生了矛盾。矛盾愈演愈烈，据小区业主郑女士介绍，目前小区内已经发生了3次新物业要进驻，但因业主不同意而发生冲突的情况。记者从业主拍下的视频看到，三次冲突分别发生在4月1日，4月12日和5月3日，现场既有骂声又有肢体冲突，引得警察前来。如今，因为旧物业按期撤出，部分业主花钱雇佣了保安、保洁等人员，暂行“自治”。“自治”保安、新物业保安共同站在别墅花园门口，为防不必要的冲突，江宁开发区派出所的警员也“常驻”在此。 双方的矛盾究竟在哪里？扬子晚报记者在采访中了解到，在新物业招聘流程、投票的真实性等诸多方面，部分业主和业委会之间都存在着诸多矛盾。 “3月30日晚9点后，也就是旧物业合同到期的前一晚，小区里突然贴出了一张书面通知，说第二天早上9点20分在小区内‘唱票’。可唱票那天是周末，不少人不在家。通知中明明说唱票是9点20分开始，但我和其他几个业主9点10分赶到现场时，业委会居然说已经唱完了。我们要求查票，但主任徐蓓莉却说‘已经封存了，不能看’，我们怀疑票有作假，一定要看票，但徐蓓莉就是不给我们看，并把票给了律师，就是不给我们看票。我们当场就吵了起来。”业主马先生说。 对于唱票的问题，业委会的徐蓓莉也有说法。徐蓓莉表示3月31日只是唱票的时间，并不是选举的时间。在此之前小区已经对新物业进行了投票，唱票只是对投票的结果做一个监督。“唱票当天已经有20多位业主到场，还有律师也在场，而且整个过程全程录像，结果合理合法。” 门外黑衣保安、门内蓝衣保安、监控室里还有警察“常驻”……这是记者在江宁百家湖别墅花园门口看到的景象。此地是南