样板引路专项施工资料.doc

桃源峰景园二期施工总承包工程样板引路专项施工方案 PAGE  PAGE - 26 - 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc290639498 第一章 编制说明  PAGEREF _Toc290639498 \h - 2 -  HYPERLINK \l _Toc290639499 第二章 编制依据  PAGEREF _Toc290639499 \h - 2 -  HYPERLINK \l _Toc290639500 第三章 工程概况  PAGEREF _Toc290639500 \h - 2 -  HYPERLINK \l _Toc290639501 第四章 样板引路前的施工准备  PAGEREF _Toc290639501 \h - 7 -  HYPERLINK \l _Toc290639502 第五章 分部分项工程实物样板施工  PAGEREF _Toc290639502 \h - 8 -  HYPERLINK \l _Toc290639503 第六章 预防质量通病的主要措施  PAGEREF _Toc290639503 \h - 16 -  HYPERLINK \l _Toc290639504 第???章 质量保证措施  PAGEREF _Toc290639504 \h - 22 -  HYPERLINK \l _Toc290639505 第八章 样板引路施工注意事项  PAGEREF _Toc290639505 \h - 23 -  第一章 编制说明 为贯彻落实深圳市住房和建设局关于“转发省住房和城乡建设厅印发《广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引（试行）》的通知（深建质安〖2010〗435号）”文件的要求，同时为执行建设单位关于“桃源峰景园二期施工样板间实施计划”的要求，特编制该工程质量样板引路专项施工方案，以便更好的指导工程施工、确保工程施工质量和工程创优目标的实现。 第二章 编制依据 1、深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司设计的桃源峰景园二期相关施工图纸 2、广东省《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-2006） 3、《深圳建筑防水构造图集》SJA/SJB 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 6、深圳市《非承重砌体及饰面工程施工与验收规》SJG14-2004 7、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 8、 中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》2002版 9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 10、《防水工程施工质量验收标准》（GB50208—2002） 11、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB50300—2001） 12、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207—2002） 13、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001） 14、《建筑电气安装工程质量检验标准》（GB50303—2002） 15、深圳市住房和建设局关于“转发省住房和城乡建设厅印发《广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引（试行）》的通知（深建质安〖2010〗435号文件 16、桃源峰景园二期招标文件和《建筑工程施工合同》 第三章 工程概况 桃源峰景园二期总承包工程位于深圳市宝安区桃源居社区桃源五路东侧，由深圳航空城（东部）实业有限公司投资兴建，南京建工集团有限公司总承包承建。该工程由1、2、3、5、6、7栋共6栋住宅组成，其中1栋和3栋18层、2栋和6栋17层、5栋和7栋16层，总建筑面积约122065.35平方米，包含全埋式地下室35812.93平方米，半地下架空层722.8平方米，架空层517.5平方米。地下室分二部分，其中车库一上部塔楼为1、2、3、6栋，车库二上部塔楼为5、7栋，车库一在地下室负二层设有人防区共计10057.86平方米。住宅共有15个单元，每个单元设有两部电梯，共30部。住宅户数共计1123户。 基础采用人工挖孔灌注桩，钢筋砼承台基础；上部结构为钢筋混凝土框剪结构，围护结构为加气砼砌块和钢筋砼外墙，面层为多色外墙涂料、面砖、GRC构件和页岩，屋面为斜屋面西班牙瓦。进户门为木制防火门，其它外门窗为铝合金门窗。建筑节能措施为外墙内侧保温板及保温浆料，玻璃采用双层中空LOWE，屋面为挤塑保温板。本工程水电、消防、燃气、人防、弱电、智能化、电梯设施配套齐全。 一、建筑设计概况 （一）墙体材料 （1）地下部分： a、外墙：S8抗渗自防水钢筋混凝土墙，详结构施工图纸