95894_造价员考前培训(基础)课题.ppt

交大宏图;建设工程造价管理基础知识;考试大纲中对专业知识的要求分为掌握、熟悉、了解。;第一章 建设工程造价管理相关法规与制度 ;建筑法——《中华人民共和国建筑法》 ;施工许可证的有效期限;从业资格;建筑工程承发包 ;建筑工程监理 、建筑安全生产管理;合同法 ;自然人;法人;其他组织;其他相关法律法规 ;土地管理法——《中华人民共和国土地管理法》 我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制； 国家实行土地用途管理制度，分为农用地、建设用地和未利用地； 土地利用总体规划实行分级审批。 ;建设用地 涉及农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续； 征收耕地的补偿费用包括：土地补偿费、安置补助费以及土地附着物和青苗的报偿费； 下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以划拨方式取得：A.国家机关用地和军事用地；B.城市基础设施用地和公益事业用地；C.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；D.法律、行政法规规定的其他用地。 临时使用土地期限一般不超过两年，并不得修建永久性建筑物； ;有下列情形之一的，有关政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权； 为公共利益需要使用土地的； 对土地使用权人应给予适当补偿 为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的； 土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土