城市主场销售执行答题.pptVIP

【城市主场】销售执行报告;【总目标】;【报告思路】;公寓市场扫描——8000元/ M2以上;公寓市场扫描—6000元/ M2 -8000元/ M2;公寓市场扫描—6000元/M2以下;结 论; 单价在6000-9000元/平方米之间，总价在25—40万之间的项目，客户还可以选择;位置：桂园路 建筑面积：21447m2 总户数：500 主力户型：一房38m2二房50m2 配套：园林式运动会所 均价：8000 推广语：城市中心 地铁小户 销售情况：现正认筹，3月开盘;城市天地广场;深业·岭秀名苑;市场环 境更新;非房地产热点区域 片区形象差 老工业区，治安差 中低档住宅 区域地段价值;“由工业区转变为城市综合服务区的整体特征，着重营造良好的居住环境和整洁的城市景观……” ——摘自《福田八卦岭地区法定图则》 总建面积147288平方米的盛世鹏程同期推出;占地31195M2 楼高33层 总建面积147288M2 主力户型为70M2以上的大户型 工程进度：基础（2003.12） 预计推出时间：2004年下半年;【产品解读】;【产品定位】;【属性定位】;【寻找我们的客户】;市场环 境更新;案例研究——北京SOHO现代城;案例研究——北京SOHO现代城;简约、个性的样板间;现代城——原创艺术展;广告语 ：“有点前卫，有点另类