房地产开发流程重点.pptVIP

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  • 2017-04-26 发布于湖北
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二、实施程序 (1)承办部门: 所属地区规划局 (2)申报资料: ①书面申请(含建设要求和内容); ②计委年度计划投资批文; ③1:500地形图; ④已批准的可行性研究报告。 项目规划程序 1.建设用地规划许可证的取得 二、实施程序 (3)申办程序: ①持所需材料向市规划局提出申请; ②规划局现场勘察,审查、核对相关规划,在15个工作日内给予答复; ③规划局对符合城市规划的申请签发《建设用地规划许可通知书》,开发商凭该通知书向国土资源局申请办理建设用地计划批准手续; ④需制订详细规划的,在7个工作日内签发《规划设计要求通知书》; ⑤委托有资质的设计单位作总平面规划设计; ⑥规划局审查规划设计方案; ⑦到市规划局规划管理处办理《建设用地规划许可证》。对具备审批条件且符合详细规划的,7个工作日内核发《建设用地规划许可证》和《建设用地规划意见》。 项目规划程序 1.建设用地规划许可证的取得 二、实施程序 (1)承办部门:开发商或其代理机构 (2)申报资料: ①建设项目计划批文; ②建设工程设计规划要求通知书及附图; ③招标投标工作计划及方案; ④设计任务书; ⑤招标人或代理机构工作能力证明材料及资格证书; ⑥委托代理协议或合同。 项目规划程序 2.建设工程设计招投标程序 二、实施程序 (3)申办程序: ①招标人或其代理机构按规定提交申报材料(包括:计划批文、设计规划要

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