(word)房地产估价师师助考方案.docxVIP

2014年房地产估价师助考方案好学教育建筑考试研究院编目 录房地产估价师报考指南3房地产估价师历年考题（部分）5房地产估价师必考点精编（部分）92014年房地产估价师复习计划152014年房地产估价师考试过关方案16房地产估价师国家和辅导的通过率19房地产估价师报考指南2014年房地产师资格考试备考指南考试依据房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。根据《关于印发《房地产估价师执业资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施办法》的通知》（建房[1995]147号）文件精神，从1995年起，国家开始实施房地产估价师执业资格制度，考试工作从1995年开始实施。房地产估价师执业资格实行全国统一考试制度。原则上每年举行一次。建设部和人事部共同负责全国房地产估价师执业资格制度的政策制定、组织协调、考试、注册和监督管理工作。房地产估价师执业资格考试合格者，由人事部或其授权的部门颁发人事部统一印制，人事部和建设部用印的房地产估价师《执业资格证书》，经注册后全国范围有效专业估价人员是指房地产估价人员资格考试合格，由国家有关主管部门 审定注册，取得执业资格证书后专门从事房地产估价的人员。目前，我国房地产估价人员职业资格有房地产估价师和房地产估价员两类。作为一名合格的房地产估价人员应该同时具备以下三个条件：有扎实的估价理论知识，有丰富的估价实践经验，有良好的职业道德修养。报考条件报考房地产估价师的条件：1、取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满5年；2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满4年；3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满3年;4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务工作满2年;5、取得房地产估价相关学科博士学位;6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满6年，成绩特别突出。培训对象各地市房地产开发公司、房地产评估公司、房地产评估业务的单位的人员，或准备从事房地产评估的人员。考试科目考试设《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》（开卷）4个科目。考试分为四个半天进行，每个科目考试时间为两个半小时。科目名称考试时间题型题量满　分房地产基本制度与政策2.5小时单选：40道　多选：30道　判断：40道　综合：小题15道100分房地产开发经营与管理2.5小时单选：35道　多选：15道　判断：15道 计算：2道100分房地产估价理论与方法2.5小时单选：35道　多选：15道　判断：15道 计算：2道100分房地产估价案例与分析2.5小时问答：3道　单选：10道　找错：13处　改错：1道100分报名时间房地产估价师报名时间一般为6-7月份，详情请注意各地人事考试网。考试时间2014年房地产估价师时间预计在10月举行。下面是2013年的具体考试时间-供学员参考考试日期考试时间考试科目10月13日9：00-11：30房地产基本制度与政策14：00-16：30房地产开发经营与管理10月14日9：00-11：30房地产估价理论与方法14：00-16：30房地产估价案例与分析注：特殊情况请参看各省市考试通知。成绩查询考后2-3个月在报名网站进行查询考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目;免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。房地产估价师部分历年考题情况房地产基本制度与政策部分历年真题招标师真题国家不公布，仅限内部使用1、甲公司的自营地下商场原价2000万元，当地类似物业的年租金为200万元，若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定，则应缴纳的房产税是（ 　）万元。A．8.00B．11.76C．16.80D．24.002．耕地占用税的计税依据是纳税人（ 　）面积。A．经批准占用的耕地B．经批准占用的土地C．实际占用的耕地D．实际占用的建设用地3．个人出售自住房并拟在出售1年内重新购房，其应缴纳的个人所得税税款，应当在办理房屋转移登记前，以纳税（ 　）形式向税务机