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蒙自建立度假村的可行性分析报告 一、 时代背景 　根据世界旅游理事会的预测,21世纪将是旅游业走向更加发展,更加辉煌的世纪.中国将成为世界上第一旅游接待 大国和第四客源输出大国.21世纪将会也必将会出现一个崭新的世界旅游市场。 我国自改革开放以来,加入世贸组织以后,旅游业已初具规模,成为一个系统产业,当然,这是市场经济和世界贸易而流通互补的产物.云南作为一个旅游资源丰富的省份，但旅游资源并没有得到充分的利用。本文就这个问题对在蒙自建立度假村的可行性进行分析。 二、市场分析 旅游、度假、休闲,对社会消费需求结构有交好地适应性.改革开发以来,城乡居民收入大幅度增长,初步具备了或已经具备了走出去看一看,玩一玩的物质条件.实行双休日之后,城镇职工,每年有一百多天的时间,在有钱很有闲的条件下,社会各消费阶层,都想偷闲一下,百分之四十的度假`旅游`休闲者都带有考察各种市场行情的目的。我国加入世贸组织以来,各国的旅游者正以团队新式逐年增多地进入我国,世界各种考察团也逐年增多地来我国探索.各种类型的国际会议也逐年增多地定在我国。 （一）蒙自住宿供给市场分析 蒙自市内的住宿供给为田园大酒店、银河大酒店、观宝大酒店、红河大酒店、南湖宾馆、小天鹅宾馆、双金酒店、红河官方大酒店等。旅游具有季节性，到旅游的高峰期这么住宿不足以满足游客。 （二）客源市场分析 2008年，县接待国内旅游者60.31万人次，实现国内旅游收入3.74亿元，接待海外游客638人次，实现旅游外汇收入45.98万美元，共接待国内外游客60.37万人次，比去年同期增长15，实现旅游收入3.77亿元，比去年同期增长15，继续保持较快增幅。2010年，全市地区生产总值74亿元，财政总收入13亿元，接待游客158万人，旅游收入10亿元。2011年4月8日，蒙自市荣获“中国最具发展潜力旅游城市”的称号 三、 蒙自地理环境及旅游景点分析 （一）地理环境分析 蒙自位于祖国的西南边陲，北距昆明289公里，南距河口口岸168公里是一座具有2100多年悠久历史的文化名城，是生态宜居之城蒙自地处低纬高原，北回归线横贯全县，最高海拔2567.8米，最低海拔146米。冬无严寒，夏无酷暑，年平均降雨量815.8毫米，全年无霜期337天，优越的气候资源孕育了丰富的物产。是“中国过桥米线之乡”、“中国石榴之乡”和“中华特色美食名城”，其建制历史悠久，资源区位优越，是中国西南地区特别是滇南地区的富庶之地2011年4月8日，中共蒙自市委常委、宣传部部长华莎在新闻发布会上致辞宣布：3月20日，在海南博鳌会议中心召开的2011国际旅游营销博鳌峰会上，蒙自市被联合国国际旅游协会、国际旅游营销协会、世界自助者旅游协会授予“中国最具发展潜力旅游城市”称号。称号，离不开蒙自市得天独厚的资源优势和文化特点。蒙自是多元文化之城。蒙自历史悠久，人杰地灵，具有厚重的文化积淀和独具魅力的地域文化特色。中国第一条民营铁路，云南第一个海关、第一个电报局、第一个邮政局、第一个外国银行、第一条民营铁路、第一个外资企业、第一个驻滇领事馆、第一个火电站、第一个网球场、第一个沼气池、第一个栽种烟等诸多“第一”先后在这里诞生。与城市紧连的新安所镇是红河州唯一的中国历史文化名镇。深厚的文化积淀与现代文明的有机结合，使这块土地充满了灵气，充满了魅力，形成了边地文化、中原文化、党史文化、军旅文化和西方文化等区域文化特色。蒙自是特色美食之城。“中国过桥米线之乡”和“中国石榴之乡”已成为蒙自休闲生态旅游极具魅力和吸引力的两张金色名片和城市品牌，极具打造以休闲度假和生态旅游为重点的国际性旅游集散中心的美好前景。 蒙自还是闻名遐迩的“中国石榴之乡”。石榴在蒙自种植已有700多年的历史，以籽大、皮薄、味甜而著称。蒙自的石榴从伊朗引进，经过一个700多特别是近20多年来的发展，全县果园面积达到12万亩，产量近20万吨，产值5亿多元，主要有甜绿籽、甜光颜、甜沙籽、厚皮等新优品种80多个品系，其连片规模、产量、品质堪称中国第一，石榴鲜果除畅销国内20多个省区和城市外，还远销越南、老挝、泰国等东南亚国家。先后获得了“全国生态旅游示范点”、“中国石榴之乡”、“奥运会果品一等奖”等荣誉称号。 蒙自是资源富庶之城。蒙自大地蕴藏着丰富的矿产资源，竖已探明开采的有银、锡、铅、锌、铜、锰、煤、大理石等8种以上。其中褐煤储量达20亿吨以上，大理石储量达1.2亿立方米，锰矿储量达4l0万吨。银多金属矿已探明白银储量6640吨、铅锌276万吨、锡11万吨、铜11万吨，铟年生产能力50吨，铟冶炼厂从2007年投产以来，生产量已达40吨，为我国目前最大的银矿和正在崛起的世界最大的铟冶炼基地。南湖缘狮洞龙宝洞龙麻栗寨景区长桥海和大屯海地区湿地历史文化诸天寺、蒙自龙门洞石窟红河观音殿瀛州亭碧色寨