养老院建设.docVIP

　肖云书告诉记者，养老院建成后，除配备养老院统一要求的老年人生活无障碍设备设施外，还将配备多种生活设施，如会客厅、健身中心、棋牌室、阅览室、食堂、洗澡间、卫生间等。 　　另外，养老院还将配备宽带网络、呼叫器、有线及卫星电视、电话、空调、冰箱等现代生活设施。最为重要的是设置亲情视频交流室，能让老人和在外打工、创业的儿女等人视频交流。 　　配备资深医疗护理团 　　对于养老院护理人员的安排与配备，现在已有多家医院与投资方进行对接，并表示在养老院建成运营后，医院将定期派遣资深医疗护理人员到养老院对空巢老人、离退休老人、孤寡老人进行精心护理。 　　同时，根据养老院管理服务，针对老年人身心特点和需求，还会开展全新的养老与营养、保健、医疗一体的老年养疗生活新机制，为入园老人提供舒适、高雅、专业、快乐的养老生活服务。 　养老院项目的实施，将探索解决目前在养老实践中老年人社交缺失、心灵孤寂、远离社会的心理痼疾。让老年人融入社会、缓解孤独，使老年人得到比家庭生活质量更高的晚年生活，进一步提升老年人生活幸福指数。 　　被规划掉的未来 　　向亦庄的规划部门提出改造申请时，当值人员说，“没让你们走就不错了，还想盖新房子，想什么呢！” 　　1998年，大兴区还叫大兴县的时候，崔艳玲随婆婆一起筹备这座养老院。 　　崔艳玲的婆婆原在民政系统工作，曾兼任公办养老院院长，她将那所公办院做成了全国模范养老院。 　　婆婆赋闲在家后，家人劝她再干点啥，她就认准了养老院。 　　建养老院，用地是根本，为了让养老院有个合法的身份，她们办下了用地规划许可证，这是有30多年的民政经验的婆婆才能想到的。 　　大羊坊南村，12亩地，其实是个池塘，四周堆满垃圾，是泰福春老年公寓的前身。 　　1999年1月，婆婆和大羊坊南村签订用地协议，第一年租金4万元，此后每年递增5%。 　　婆婆将家里的车子房子全部抵押出去，又找人拆借，筹来150万元启动资金。娘俩跑登记、盯施工、搞建设，1999年7月1日，老年公寓开张了，3个老人入住，接着是32、53、78…… 　　14年后，曾经少不更事的崔艳玲已进不惑之年。她早已接下婆婆的事业，成为泰福春的管理者。去年，她琢磨着盖一排新房——由于地面塌陷，当年的房子已成危房。 　　向亦庄的规划部门提出改造申请时，当值人员说，“没让你们走就不错了，还想盖新房子，想什么呢！”崔艳玲如遭冷水泼头。 　　她向大兴区规划部门查证，得到的答复是，“新的规划中，泰福春所在地是一片公共绿地。” 　　崔艳玲手里的《土地规划使用证书》将要成为废纸，“大规划”规划掉了“小规划”。 　　北京市规划委大兴分局规划科的工作人员说，农村土地是由村集体所有，村委会具有规划土地作何用途的权利。该人员同意一种说法：养老院所用土地并不是专项土地，只是租用村集体土地使用。 　　有人告诉她，今年年底前，泰福春就得被拆除。 　　30年的土地租赁合同，本想大展拳脚，危机却提前17年降临。 　　崔艳玲害怕，王岩、辛文夫妇的遭遇会在她这里重演。 　　【土地】 　　搬迁风波 　　各方势力卷入其中：阻止探望、垃圾堵门、投掷石块、停水停电……养老院平静的生活被接连打破。 　　辛文、王岩夫妇是嘉德老年公寓的投资人。2005年，两人以50万的价格卖掉三环内的婚房，从高碑店乡半壁店村租下12亩土地办养老院。 　　开业后，乡政府和村委会经常带着市区各部门领导、外商来参观，“说是乡村精神文明建设的重要成果。” 　　一场搬迁风波，抹去了“重要成果”。 　　2007年，半壁店村以拖欠费用为由，试图中止与辛文的合同。她已与村委会签署的20年租地合同，距此生效不到2年。 　　各方势力卷入其中：阻止探望、垃圾堵门、投掷石块、停水停电……养老院平静的生活被接连打破。 　　冲突升级的背后，是每亩土地租金从2万飞涨到15万。 　　“不能光为精神文明，就不顾村民吃喝拉撒。作为城中村的半壁店，5000多名村民都没耕地，大部分村收入是靠集体土地的商业出租。嘉德老年公寓长期拖欠高额费用，违反了合同，村民很有意见，村委会压力很大。”当时，半壁店村委会主任吴昊这样说。 　　“欠费说”让王岩无法接受，2007年年初，老年公寓曾筹措资金向村委会还欠款，但村委会拒绝接受。 　　冷漠、过河拆桥，辛文从回忆里拽出这些字眼。 　　也有让他感到温暖的。 　　“我哪儿也不去。要是拆，就让铲车从我身上过。”参加过抗日战争的张大爷高声说，来嘉德前他“侦查”过十几家养老院，都不满意，嘉德的平房、田园和护工的服务留住了他，想在这儿安度余生。“都是钱闹的，他们没有老的一天吗？”。 　　角力持续了将近4年。2010年，辛文与半壁店村各退让一步，以地换地。嘉德老年公寓向半壁店村东南侧少许退避，这至少可以存活下去。 　　嘉德老年公寓与半壁店村的博弈，谷全文看在眼里，感同身受。2000