单元二工程量清单的编制解决方案.ppt

编制工程量清单的依据 一、措施项目清单的列项 其费用的发生和金额的大小与使用时间、施工方法或者两个以上工序相关，与实际完成的实体工程量的多少关系不大，典型的是大中型施工机械、临时设施等 ，以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。 应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。 典型的是混凝土浇注的模板工程，可以计算工程量适宜采用分部分项工程量清单方式的措施项目应采用综合单价计价 。 可以计算工 程量的项目 不宜计算工 程量的项目 安全文明 施工费 通用措施项目一览表 已完工程及设备保护 9 地上、地下设施。建筑物的临时保护设施 8 施工降水 7 施工排水 6 大型机械设备进出场及安拆 5 冬雨季施工 4 二次搬运 3 夜间施工 2 安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施） 1 项目名称 序号 注 1.此表摘自《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）。 2.措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价， 不得作为竞争性费用。 措施项目的具体设置，应跟据拟建工程的实际情况设置，如发生了参照表中未列的项目，工程量清单编制人可根据工程实际情况补充，补充项目应列在清单项目的最后，并在续列号栏中以“补”字标示。 二、措施项目清单内容的补充 钢筋混凝土模板支架属于清单补充项目，其补充计算规则如下表 补充项目清单计算规则 1.模板安装、拆除 2.模板清理、刷脱模剂、刷隔离剂、嵌缝 3.整理堆放及场内外运输等 按混凝土与模板的接触面积计算，梁与梁等连接的重叠部分以及伸入墙内的梁头均不计算模板面积。 m2 1.构件形状 2.支模高度 钢筋混凝土梁及其支架 AB001 工程内容 工程量计算规则 计量单位 项目特征 项目名称 项目编码 措施项目清单与计价表（一） 工程名称： 标段 ： 第×页 共×页 合 价 综合单价 金 额（元） 工程量 计量 单位 项目特征描述 项目名称 项目编码 序号 三、措施项目清单的格式 合 计 金 额（元） 费 率（%） 计算基础 项目名称 序号 措施项目清单与计价表（二） 工程名称： 第×页 共×页 注： 1.表一用于可计量的措施项目。 2.表二用于不可计量的措施项目及安全文明施工费。 措施项目的发生，涉及多种因素，而影响各个具体的单位工程措施项目的因素又是各异的。因此，清单编制人必须熟悉施工图设计文件，并根据经验和有关规范的规定拟订合理的施工方案， 为投标人提供较全面的措施项目清单。 措施项目一律以“项”为计量单位，数量为“1”。 措施项目清单为可调整清单，投标人对招标文件中所列项目，可根据企业自身特点作适当的变更增减。投标人要对拟建工程可能发生的措施项目和措施费用作通盘考虑， 【注意事项】 其他项目清单是指除分部分项工程量清单、措施项目清单外的由于招标人的特殊要求而设置的项目清单。 “计价规范”规定其他项目清单宜按照下列内容列项： 1.暂列金额； 2.暂估价：包括材料暂估价、专业工程暂估价； 3.计日工； 4.总承包服务费。 一、其他项目清单的内容 二、其他项目清单的编制 1. 暂列金额 招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 “计价规范”要求招标人将暂列金额与拟用项目明细列出，但如确实不能详列也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。 暂列金额表格格式如下表所示： 暂列金额明细表 工程名称： 标段： 第 页 共 页 — 合 计 5 4 3 2 1 备注 暂定金额（元） 计量单位 项 目 名 称 序号 注：此表由招标人填写，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。 2 . 暂估价：包括材料暂估价、专业工程暂估价； 暂估价指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额。 针对材料暂估单价“