臺南縣縣有閒置房地設置再生能源租賃契約書-新竹縣政府環境保護局.docVIP

103年度新竹縣政府環境保護局所屬空品淨化區(新豐鄉瑞光段第21地號)設置標租案於租前（）於（） 於合約生效之日起算日曆天內履行完成下列事項：設置完成再生能源發電設備並辦理。1、製作相關成果報告書乙式10份。展示設備：功能：展示本系統之方塊圖示，並可與信號擷取器連線，即時顯示系統之監測數據，包括：固定圖示：以本機關(或特色)為背景，顯示本機關系統方塊圖。數據訊息：至少年/月/日/時間、包括(m/s)、直流發電功率0-19.99kW)、交流發電功率(0-19.99kW)、交流發電累計(發電度數，0WH)限，不得任何其他用途，租賃契約解除、終止，應得自履約保證金扣除，不足部分再向方求償其造成人員傷亡、財物毀損或方建物、設備受損，應由方全權負責，若因造成方被訴或被求償者，方應賠償方所受一切損害（含所有訴訟費、律師費及其他必要費用），其損害金額得自履約保證金扣除，不足部分再向方求償。計算之結構及承載力，其損害金額得自履約保證金扣除，不足部分再向方求償。方對租賃物應盡善良保管責任，如因故意、過失或施工不良致及其他設備損毀時，負一切損害賠償責任，絕無異議，其損害金額得自履約保證金扣除，不足部分再向方求償本標租因屬免課徵地價稅，因出租收益而衍生之稅，雙方同意由方負擔新幣萬元整限金融機構簽發之本票支票，抬頭加註。） 十、履約保證金退還方式： （一）廠商於合約生效日起算天內完成第第之事項，並提交相關成果報告經機關審查通過後，退還履約保證金新台幣萬元整。（二）契約關係終止或消滅時，廠商如無違約，並將承租房地回復原狀交還機關後，無息返還履約保證金。（三）租約期滿、契約終止、契約解除或因其他原因使租賃關係消滅後，廠商如未依契約或機關催告期限回復原狀交還房地，機關沒收保證金，如另受有損害，並得請求損害賠償。3次仍未履行者或逾期繳納租金次數，於租期內累計達3次者。 3.甲方違反本契約規定或重大違反法令致嚴重影響其經營能力或乙方聲譽者，經乙方定相當期限，催告甲方改善，而逾期未改善時者。 4.使用行為違反法令、違背公共秩序或善良風俗者。 5.使用行為違反契約者。 6.使用租賃物違反法令者。 7.政府實施國家政策、舉辦公共事業或公務需要者。 8.其他違反本租賃契約規定事項者。 9.其他合於民法或其他法令規定，得予終止契約者。 （二）乙方依前項各款所列情形之一終止租賃契約，因可歸責於甲方者，甲方所繳之履約保證金由乙方沒收，甲方均不得請求返還，甲方並同意放棄以履約保證金抵付經營年租金之抗辯權，其因而致乙方受損害者，乙方並得請求損害賠償；其因可歸責於乙方者，乙方應退還全額履約保證金或其餘額 1.本租賃契約之租賃範圍是否應配合變動。 2.本租賃契約內容是否應配合修改。 3.本租賃契約相關期日是否應配合展延。 4.因法令變更所致之損害。 （二）任何一方於收到他方依前項之通知後，雙方應即綜合當時情況加以認定。 十五、損害之減輕：於發生法令變更之情形，雙方均應盡力採取各種必要之合理方法，以減輕其因此所致之損害或避免損害之擴大。 十六、非可歸責之契約終止或解除：本租賃契約因法令變更，依本租賃契約無法繼續履行者，雙方得終止或解除全部契約。 十七、法令變更之終止契約： （一）因發生法令變更之情形，依本租賃契約之規定處理後，甲方仍無法繼續風力發電系統設置或營運時，雙方應即就是否繼續履行本租賃契約或相關處理方案進行協商，仍無法達成協議時，任一方均得以書面通知他方終止本租賃契約。 （二）雙方依前項非可歸責於雙方之事由而終止本租賃契約，得依下列規定處理之： 1.甲方應按已租賃日數繳納經營年租金、乙方應退還全額履約保證金或其餘額。 2.其他經雙方同意之補救措施。 十八、法令變更之通知方式： （一）甲、乙雙方間之通知，除另有約定者外，得以書面文件、信函、傳真或電子郵件方式為之，並送達他方所指定之人員或處所。 （二）前項通知，於送達他方或通知所載生效日生效，並以二者中較後發生者為準。甲、乙雙方對通知內容如有異議，應於送達次日起15日內通知對方，逾期未通知，視為無異議。 十九、租賃土地之返還： （一）甲方於租賃契約解除、終止，應得自履約保證金扣除，不足部分再向方求償，不足部分再向方求償（）（）（）（）1 次附郵寄送通知之日期，視為已合法送達。