小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告--199319639.docVIP

第一章 总论 2 第一节 项目提要 2 第二节 项目背景 4 第三节 城镇总体规划简介 5 第四节 报告编制的依据 7 第二章 项目建设的必要性与可行性 8 第一节 项目建设的必要性 8 第二节 项目建设的可行性 9 第三章 项目区概况 12 第一节 自然环境状况 12 第二节 社会经济条件 14 第三节 城镇建设现状及存在的问题 15 第四章 指导思想、建设原则和目标 18 第一节 指导思想 18 第二节 建设原则 18 第三节 建设目标 19 第五章 建设内容与规模 20 第一节 建设类型 20 第二节 建设内容与规模 20 第六章 项目建设方案 22 第一节 工程建设技术标准及规范 22 第二节 市场建设方案 22 第三节 市政基础设施建设方案 23 第四节 蔬菜生产基地建设方案 25 第五节 施工条件及原材料采购方案 28 第六节 项目进度安排 29 第七章 投资估算及资金筹措 30 第一节 投资估算的依据 30 第二节 投资估算 30 第三节 年度投资计划 35 第四节 资金筹措 35 第八章 效益分析 38 第一节 社会效益 38 第二节 经济效益 38 第九章 项目组织与管理 40 第一节 项目组织 40 第二节 项目管理 40 第十章 结论与建议 43 第一节 结论 43 第二节 建议 43 第一章 总论 第一节 项目提要 1、项目名称：A县B镇小城镇经济综合开发示范项目 2、项目主管单位：x省发展与改革委员会 3、项目建设单位：A县B镇政府 4、项目第一责任人：XXX（B镇镇长） 5、项目主要建设内容及规模 （1）改扩建综合交易市场：主要包括新建改建房屋1570㎡，新建商品交易大棚270㎡，铺设市场内地坪3300㎡，配套建设市场内厕所、大门、供电、给排水、消防、垃圾处理等设施。 （2）临街商铺房建设：在扎西路两旁沿街新建砖混结构商铺房60间，建筑面积1306.8㎡。 （3）市政基础设施建设：配套建设幸福路、青年路两侧的人行道3504㎡，埋设排水管道440m。 （4）蔬菜生产基地建设：在县城西北B镇C村，建蔬菜生产基地１处。建设日光节能温室8栋，农水口8座，灌溉渠道1500米，垃圾池1座，管理用房3间。 6、项目投资及资金筹措 项目总投资629.50万元。其中市场建设投资428.53万元，占总投资的68.07%；市政基础设施投资90.41万元，占总投资的14.36%；蔬菜生产基地建设投资35.09万元，占总投资的5.59%；建设单位管理费等其它费用和预备费75.48万元占总投资的12. %。 资金构成：工程直接费用554.02万元，占总投资的87.85%；其他费用41.55万元，占总投资的6.6%；基本预备费33.93万元，占总投资的5.4%。 资金筹措：申请国家专项补助资金200万元，地方配套资金123.04万元，投资商家等自筹资金306.46万元。 7、项目建设期限：2006～2007年 8、项目效益 市政基础设施建设利于改变B镇的脏、乱、差局面，对改善集镇投资和经商环境，提高集镇服务功能，提高城镇居民生产、生活质量都将会产生积极的促进作用；综合交易市场的建设，为集镇提供了规范的交易场所，有利于通过市场引导B镇周围农牧业生产结构调整，利于地方特色产业发展；提高了城镇容纳劳动力的能力，为三江源自然保护区生态移民扩大了就业渠道，可安排260余人就业。据初步测算，交易市场建成投入运行后，各类商品年交易额将达到1000万元，按4％交易税测算，年可上缴税收40万元。蔬菜生产基地年产蔬菜４万公斤，年销售收入６万元，将进一步缓解B镇的蔬菜需求矛盾。 第二节 项目背景 党的十五届三中全会做出了大力发展小城镇的重大战略决策，党的十六大报告也把推进农村城镇化和城乡协调发展作为解决“三农”问题的重要战略措施，指出加快农村小康建设必须城乡统筹考虑解决问题，推进城镇化进程是加快农村剩余劳动力向非农产业和城镇转移、引导农村劳动力合理有序流动、改善农村经济结构和农村就业结构、提高农牧民收入、促进农村经济全面发展和城乡协调发展的有效途径。为了贯彻落实党的这一重大战略措施，国家决定实施以发展小城镇经济为目的的小城镇经济综合开发示范项目，x省遵照国家计委【计司农经（1999）第49号】《关于组织安排小城镇经济综合开发示范项目的通知》精神和推进x省农牧区经济的持续发展以及农村牧区社会全面进步的要求，紧密结合我省实际，决定在全省范围内大力开展农村牧区小城镇建设，加快我省农村牧区工业化、城镇化进程。 A县地处三江源自然保护区，其生态建设与保护具有重要的战略意义。随着“三江源自然保护区生态保护和建设总体规划”项目的立项及实施，国家制定了许多优惠政策，将陆续投入大量的