0803_南宁_恒国际中心_竞品说辞(明瑶).docVIP

恒大国际中心中心金融中心：定位国际MALL中心，商业体量方，中心优势恒大是全国排名前三的龙头房地产开发商 优势：统一招商运营，借助恒大集团庞大的优质客户资源，在招商上优势 优势：宝能的综合体中心是不的，卖的是金街，金街相对于购物中心劣势明显参照购物中心和街铺对比） 优势：宝能1200亿押宝商业地产宝能的实力如此博大，导致资金链紧张，困难，原本销售的产品抵工程款方式抵押。 宝能以做商业地产为人所知，也认可宝能商业地产上的造诣 宝能金融中心五象大道，上距离人口众多的老城区更近 体量不如宝能。金融中心： 您要是对宝能金融中心有过了解的话您肯定知道金融中心开盘推迟了多次，不能开盘的原因，原来的代理公司都撤场了，后来新换的代理公司又因为没法开盘，现在又撤场了没法的原因是本来销售的产品由于宝能资金链的紧张，这些产品只能以抵工程款的方式抵押了（宝能押宝地产，商业地产的投资回报周比住宅要长，以宝能的实力布大的，未免有些托大） 宝能购物中心的商铺是自持的，对外销售的是的金，想必您也认可购物中心商铺相对于街铺的巨大优势（参照购物中心商铺和街铺对比）我们恒大国际中心是统一招商、统一管理、统一运营借助恒大集团庞大的资源进行整合，开业，不会像金融中心普通的街铺要您自己招租不仅客户质量得不到保障，还需要浪费大量的人力物力。 二、本项目与恒大国际中心 产品优势相比五象绿地中心的街铺，本项目的心商铺更具有竞争