08429商业地产题沙龙CBD之城市综959167343.docVIP

《商业设计》沙龙 青岛第一届CBD之城市综合体论坛 主办方：中国城市商业网点建设管理联合会（中国商业地产联盟） 中欧设计联盟 北京 海创商业设计机构 二、承办方：《商业设计》编辑部 青岛分部 金棕榈俱乐部 时间：2008年4月29日 下午13：30分 地点：青岛市南区香港西路 海天大酒店东楼一层 滴滴坊咖啡厅 沙龙背景 进入2008年，静观岛城楼市，不难发现，城市综合体身影婆娑，而同时它也成为高端产品的代名词。作为青岛的首个城市综合体项目——市北区中央商务区万达广场已经于年初开工，青岛的城市综合体正可谓方兴未艾。 概念： 所谓“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。 城市综合体，英文名为HOPSCA（H指hotel，酒店；O指office，写字楼；P指parking，停车场；S指shopping mall，购物中心；C指convention，公共空间；A指appartment，公寓）。城市综合体的特点首先是形态多元，包括购物中心、写字楼、酒店、百货、公寓等业态；其次是在功能上互相补充，既能给居民带来方便，又能增加商业销售；第三是效益最大化，多种形态综合，优势互补，打造24小时商圈。