10月10日[产行信息]中国最具竞争力的房地产企业分析.docVIP

产行业信息 第831期 中国农业银行研究室 2007年第164期 2007年10月10日 产经分析 中国最具竞争力的房地产企业分析 　　中国房地产业的繁荣和发展是诸多房地产企业通过激烈的市场竞争共同促成的。中国房地产企业竞争力的提升，是中国房地产业健康持续发展的根本所在。总结和认识中国房地产企业竞争力的构成和特征，对理解中国房地产行业持续健康发展的机制，引导房地产企业提升竞争优势，具有多方面的现实意义。本项研究，在较大范围收集中国房地产上市企业和非上市企业数据的基础上 2 ，提出了系统的关于房地产企业的竞争力分析框架，以期客观、准确地对中国房地产企业的竞争力状况进行比较研究，并提出未来提升房地产企业竞争力水平的战略方向和建议。 　　一.企业竞争力研究综述 　　企业竞争力，指在竞争性市场中,一个企业所具有的能够持续地比其他企业更有效地向市场 消费者 ,包括生产性消费者 提供产品或服务,并获得赢利和自身发展的综合素质 。 3 企业竞争力与企业生存发展的外部条件，共同决定了企业生存发展的现实结果。实时监测企业竞争力的发展情况，对于宏观管理者和微观企业均具有重要意义。　　目前，有关企业竞争力理论的研究非常丰富，对企业竞争力分析和评价理论体系的研究也日臻完善。国内最具有代表性的有社科院工业经济所金碚的“企业竞争力监测体系”以及中国人民大学赵彦云教授的企业竞争力评价指标体系 。