住宅户型绪论.pptx

有 奖 问 答 ！！！ 一、房地产的三大定位？ 二、住宅产品的分类？ 三、得房率 四、住宅户型中的基本配置有哪些？ 五、优质户型具备什么样的条件？ 六、评价户型的六个条件？ 七、地产开发中满足什么条件算是最好的？ 住 宅 户 型 研 究 分 享 目 录： 一、 房地产定位 二、 住宅产品分类 三、 住宅得房率 四、 居室的功能和分区 五、 市场中对户型的关注点 六、 优质户型的条件 七、 户型尺寸的合理性 八、 户型功能的合理性 九、 户型和市场的关系 十、 户型和地域的关系 十一、 住宅户型综合评价方式 十二、 自我分析 定位 房地产三大定位 相辅相成 产品定位： --住宅产品 一、按层数分： 住宅产品分类：按层数区分、按品质及价位分 低层：1-3层；别墅类； 多层：4-6层；洋房及多层； 中高层：7-9层，普通小高层、花园洋房； 高层：10层-100米，普通高层类中的空中花园、公寓、酒店式公寓； 超高层：100米以上，高层住宅。 产品定位： --住宅产品 二、按照品质及价位分：三点 抵档型：户型面积较小的经济户型一般在70-90平米，如：还迁房、保障房、经济适用房；特点：满足日常使用需要。 中档型：面积适中的改善型住宅，三居、四居户型； 特点：满足日常使用需要，更强化户型亮点。 高档型：面积较大同时相对价格较高的豪华住宅，如