九仙茶舍股权众筹项目融资可行性计划书.docx

九仙茶舍众筹项目融资计划书发起人：王书中介机构：四川荣辉投资有限公司目 录一、名词释义4二、声明和承诺4三、众筹要素5四、众筹架构介绍5（一）发起人基本情况5（二）领投人基本情况7（三）新设有限合伙企业8五、项目的商业前景8（一）中国茶馆服务行业的现状8（二）九仙茶舍的商业优势91.突破传统的经营模式92.地理优势103.供应渠道优势114.成本优势11六、募集方案11（一）众筹模式111. 众筹流程12（二）众筹对象范围131．众筹对象范围132．认筹对象缴款安排14（三） 认筹标准14（四）认筹人回报141.分红安排142 获赠VIP金卡14（五）回购条款151.回购权的行使主体152.回购条件153.回购价格及其确定原则16（六）回售条款161.回售权的行使主体162.回售条件163.回售价格及其确定原则16（七）认筹额度及预计募集资金总额17（八）募集资金用途17（九）本次募集有关安排181．对认筹人名单筛选的标准和依据182．资金超募时的对应的安排183．出现募集中止时的应急预案194．募集期信息披露以及投后管理的基本安排19（十）认筹人的权益保障201.沁园春茶业股权质押担保202.领投人承诺203.合伙企业在中心进行托管204.盈利预测20七、本次众筹的风险揭示21（一）项目风险211.市场风险212.财务风险223.经营风险22（二）认筹人适当性标准22（三）其他可能影响认筹人决策的重要信息22八、众筹发起人和财务顾问23（一）发起人23（二）财务顾问23一、名词释义1.在本融资计划书中，除非另有说明，下列简称具有如下含义：2.九仙茶舍或茶舍：指渝北区九仙御贡茶叶经营部；3.沁园春茶业：指四川沁园春茶业股份有限公司；4.元、万元：指人民币元、人民币万元；5.股份中心、中心、众筹平台：指重庆股份转让中心有限责任公司；6.领投人、中介机构、财务顾问：指四川荣辉投资有限公司；二、声明和承诺本融资计划书系基于发起人提供的相关材料整理而成，项目发起人王书保证所提供相关材料的真实性、准确性、完整性，承诺对该方案的虚假记载、误导性陈述或重大遗漏负连带责任。四川荣辉投资有限公司不对其提供材料的真实性、准确性、完整性及由此引起的任何直接或间接的后果承担个别或连带的法律责任。本融资计划书相关财务数据由四川荣辉投资有限公司采集，但其不对数据的真实性、准确性、完整性及由此引起的任何直接或间接的后果承担个别或连带的法律责任。本融资计划书仅供重庆股份转让中心（以下简称“中心”）使用，中心应保证不将该报告使用于与国家相关法律法规、规范性文件等规定不符的用途。四川荣辉投资有限公司不对中心不当使用本报告及由此引起的任何直接或间接的后果承担个别或连带的法律责任。三、众筹要素产品代码15ZC001简称“九仙茶舍”股权众筹最低募集额度总募集金额（300万元）的50%封闭期2年四、众筹架构介绍领投人发起人认筹人出资15万元出资285万元实物出资（作价310万元）（一）发起人基本情况本次众筹项目发起人王书，系九仙茶舍投资人。王书个人简历：王书，女，生于1975年5月15日，汉族，四川省蒲江县人，大学文化，1990年7月至1993年7月蒲江中学学习，1993年9月至1997年7月在重庆工商学院工商管理系学习至毕业，1997年9月至2010年10月在重庆东部报刊杂志社工作，2010年11月至今从事茶叶研发、茶艺学习和茶叶销售工作。王书，2011年正式进入茶叶行道，开了第一家只销售茶叶和茶具的专卖店面积139.58平方米，地址渝北区龙湖紫都城紫城天街负B-103，营业2年，2年期间随着对茶叶文化和销售业绩的不断提升和增长，累积了丰富的经验。2013年，在渝北区龙华大道玉祥名车会所开了第二家店，和名车会所合作，面积203.3平方米。加大了自身的销售量和知名度，扩展了经营范围，从销售单一的茶叶和茶具店延伸为多种经营的会所，逐步发展成为茶叶销售、茶艺表演、功夫茶品茗、商务洽谈、养生餐、棋牌于一体的多功能会员制会所，命名为九仙茶舍。从2013-2014年5月短短一年的时间内，不但成本全部回收，还实现了盈利，同时也累积了人脉。在2014年5月15日开了自营独资的九仙茶舍体验店，面积达四百多平米，两层楼的中式装修风格，古色典雅，耗资四百余万元，座落在高端、繁华的渝北区龙湖紫都城景观大门旁，以会员制为收费标准，涉及：品茗、茶艺表演、茶式体验、茶叶、茶具销售、商务沙龙、养生餐饮、棋牌娱乐为一体的多功能会所，每周还不定期的举行茶道表演，养生分享、金融对接、朋友聚餐、户外活动等一系列的活动，丰富了客户的物质和精神享受体验，极大地提高了销售业绩和服务水平，月盈利8到12万。在九仙茶舍不断的自我提升和完善规划下，员工的自身素养随着茶叶的熏陶不断提升，这也奠定了九仙茶舍稳固的基础。经