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第一章 物权法定主义及其当代命运 目次 一、问题的提出 二、物权法定主义的确立 （一）法定主义与物权法定主义 （二）物权法定主义的理论基础 三、物权法定主义的内容 （一）关于物权法定主义内容的争议 （二）我国《物权法》规定的理解与适用 四、违反物权法定主义的后果 （一）法律有特别规定时，从其规定 （二）法律无特别规定时，其创设物权的法律行为无效 五、物权法定主义之检讨 一、问题的提出 从权利的安全性着眼，物权除了应采取适当方法公开之外，法律更应将物权的种类和内容事先予以确定，因此，我国《物权法》第5条规定：“物权的种类和内容，由法律规定。”此即物权法定主义，或曰物权法定原则。 物权法定既已确定为物权法之基本原则，其理论基础是什么？物权法定应法定什么？什么“法”可以定物权？是否可以类推适用？这些都是我们应当回答的问题。以下结合《中华人民共和国最高人民法院公报》1998年第2期公布的一则案例，探讨上述问题。 某公共设施有限公司为装修地下商贸城，与交通银行某分行签订了两份借款合同，约定：交通银行某分行分别借给公共设施有限公司人民币610万元、美元100万元。人民币借款以月利率10.98‰计息，美元借款为年利率72%计息。借款期限分别为4个月、5个月。双方同时签订了两份抵押合同，约定：公共设施公司以其对地下商贸城（面积1万平方米）拥有的管理权和出租权分别为这两笔借