XX综合楼房建测量技术方案.doc

XX综合楼房建测量技术方案 编 制： 审 核： 批 准： 南京XX建设工程测绘有限公司 2016年8月12日 目 录 一、工程介绍 3 1.工程规模 3 2.结构设计要求： 3 3.本工程施工测量重点与关键技术见表1-1。 4 二、施工准备 5 5.1 测量管理组织机构 5 5.2 测量组人员组织 6 5.3 轴线控制网的布设原则及精度 6 三、施工方案 6 3.1平面控制网的建立 6 3.2轴线控制网的测设 8 3.3高程控制网的建立 8 3.4楼层轴线、标高测量偏差控制 9 3.4建筑物垂直度偏差控制 13 3.5建筑物沉降观测 15 3.6施工测量复测 16 3.7 测量施工注意事项 18 四、基坑监测方案 18 4.1 监测目的和内容 18 4.2 测点（孔）布置 19 4.3 监测点（孔）的埋设及监测方法 19 4.4 观测频率 21 4.6 监测成果提交 21 五、施工测量技术管理 22 5.1测量工程施工技术保证措施： 22 5.2 对分包单位测量的协调配合 22 六、质量保证措施 23 七、测量安全管理 23 7.1一般安全要求 23 7.2测量专项安全管理 24 一、工程介绍 1.工程规模 XXXX写字楼位于南京核心商业区内，北侧为东宁大道，西侧为淮河路，西南侧为江宁路，东南侧为太和路，与东南角的北京路相接，地理位置优越。本工程写字楼靠近用地西南角布置，三层商业裙房布置在塔楼西侧，北侧紧连购物中心，南侧留有写字楼和商业裙房的上落客区，西侧留有商业广场。本工程为超高层办公楼，为框架-核心筒结构，地基基础设计等级为甲级，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，建筑场地类别Ⅱ类，地面粗糙度C类，耐火等级为一级，屋面防水等级为一级，结构设计使用年限为50年，地下三层（另含一个夹层），地上三十五层。±0.000相对于绝对标高88m，入口标高为绝对标高100.00m，标高同购物中心二层。根据项目特点、建筑性质及建筑功能等，可把项目按竖向高度分为三个部分：一~四层为办公大堂及裙房商业；五~三十五层为塔楼办公区。 西写字楼裙楼单层建筑面积20000㎡，标准层单层建筑面积2500㎡左右，裙楼东西向长边为250m，南北向长边为380m，东南弧线边长为100m，不设置永久性结构缝，为了确保超长混凝土结构的顺利施工，有效控制裂缝，纵向设置两条、横向设置一条1000mm宽的后浇带（见图1-1），结构单边长度控制在 55m 以内。室内设计标高±0.000相当于绝对标高88。 结构型式为框架—核心筒结构，基础为人工挖孔桩。场地整平标高±0.000为高程88m，屋面高度为188.888m。 2.结构设计要求： 1)地基基础设计等级：甲级； 2)建筑结构的安全等级：二级； 3)建筑抗震设防重要性类别：丙类； 4)建筑结构抗震设防烈度：6度； 5)钢筋混凝土结构的抗震等级：地上部分：核心筒为二级，框架为二级； 地下室：地下一层同上部，地下二至三层三级； 6）设计使用年限：50年； 7）地下室防水等级为一级，三道设防。 施工范围图 3.本工程施工测量重点与关键技术见表1-1。 表 1-1 施工测量重点与关键技术 序号 重点 重点分析 关键技术 1 1 施工条件 地下室及写字楼立体交叉作业多等因素，影响测量工作的质量和进度。 合理组织安排工序、选用对复杂作业条件适应 性高的测量仪器和测量方法。 2 2 标高控制 标高变化多，必须保证各专业所有标高的统一性。 施工前要做好标高控制点的交接、联测和校 核， 施工中统一各部位的高程控制点，定期检查、 复核。 3 钢结构安装 钢结构构件中心线定位测量 钢结构构件中心线放样采用极坐标法 4 4 超高层垂 直度控制 本建筑办公楼屋顶高度 168.450m 属于超高层建筑，其 垂直度的控制属于关键工序。 办公楼结构的垂直度控制，使用激光垂准仪进行控制点的竖向传递；定期进行复测。 （3）测量总设想 写字楼属于超高层建筑，工程体量大，建筑垂直度控制、钢结构和幕墙定位难度大， 测量放线工作的精度和速度是影响本工程施工质量的重要因素。故本工程将采用科学的测 控技术，先进的测量仪器，严格的复核校正制度来保证施工测量精度。 本工程平面控制网分总控制网和轴线控制网两级测设： 1 总控制网的建立以业主提供的控制点(网)为基准，采用全站仪导线法测量。地上部 分轴线控制网以总控制网为基准，根据建筑物的形状和轴线，分别建立控制网。每个控制 网对应一个主要功能分区，确保每个分区测量是相互独立的，几套控制网又可以互相转换， 可以通过其他控制网来相互复核，确保万无一失。 2