步阳集团沈阳四台子块定位思路及构想.docVIP

步阳集团沈阳四台子地块定位思路及构想 随着沈阳房地产市场供应量剧增，市场同质化竞争激烈；本项目在此市场背景下，规划设计重点应着力于形成产品差异化和个性化，使项目本身具备非常强的竞争力。 虽然本项目周边已有大批量的住宅上市，但是由于各种因素的限制，档次和品质都较低。从而造成本区域缺乏高品质的优秀楼盘。 按本项目的供应量来看，本项目必须突破区域市场的限制，成为全市的项目，才能保持可持续性发展。这个性质决定了本项目必须走精品路线，建造精品社区。 项目规划目标 本项目作为进入沈北的新生地产力量，应超越该地区楼市过去的成就，在别人已经走过的路上，以史为鉴，树立更远大的发展目标。 为城市创造价值为沈北新区创建一个全新的景观示范社区，并使之达到成为“新区风景、区域标志”的领先水准。 为沈北楼市产品更新换代，创造典范，提高城市住宅建设标准，打造项目所在地楼市的样板社区； 为项目创造价值 项目品牌持续提升 项目效益合理最大化 为顾客创造价值 营造物质精神现代化的生活方式——真正的高尚社区 项目总体规划思路与理念 （一）规划理念 理念设计是其他设计的纲领和基础。我们以复合地产的思维去思考，把与人的行为有关的一切活动都纳入泛地产的范畴，视野便可以变的很开阔，可以整合各种资源进行理念设计。 房地产都是以居住为中心的，它本身包含了许多要素如建筑、环境、户型等等。同时根据人