XX大学新校一期工程资料解读.doc

1 编制依据 1.1 合同 (见表1-1) 合 同 表1-1 合同名称 编号 签定日期 《建设工程施工合同》 京合同第 号 2001 年12 月17 日 1.2 施工图纸（略） 1．3 主要规程 规范(表略)1.4 主要图集(见表1-4) （表略） 1.5 主要标准（见表1-5）（表略） 1.6 主要法规(见表1-6)（表略） 1.7 其他(见表1-7)（表略） 2 工程概况 2.1 工程概况 (见表2-1)（表略） 建筑设计概况表（一） 表2-2（表略） 建筑设计概况表（二） 表2-3（表略） 建筑设计概况表（三） 表2-4（表略） 2.3 结构设计概况(见表2-5) （表略） 2.4 专业设计概况(见表2-6)（表略） 2.5 工程重点和难点 2.5.1 工程重要性：本工程是XX市重点工程。 2.5.2 工期目标高：确保418 个日历天完成本工程的施工任务，即在2003 年1 月22 日竣工，工期很紧。 2.5.3 专业分包多：既有我局自行分包工程，又有建设单位直接分包工程，我们不仅要做好自行分包工程的总承包管理，而且要做好对建设单位直接分包工程的总承包管理。★ 2.5.4 质量目标高：确保XX市“长城杯”，争创“鲁班奖”。★ 2.5.5 地上各层楼地面大面积采用现制水磨石楼面，由于其工艺特点，其施工期间不宜穿插其他工艺的施工，对工期和成品保护提出了较高的要求。 2.5.6 四个单体工程其基坑开挖深度不一（基底标高分别为-12.45m；-8.05m；-8.3m；-5.7m），且基坑外边线相距较近（约7.4m），采取何种开挖顺序及支护方式，是保证工期、基坑安全及节约工程造价的关键。施工对策：对本工程的基坑支护我们选用土钉支护，土钉支护是边开挖边支护，土方开挖完，支护也同时结束。★ 2.5.7 环保要求高：本工程位于XX市三环与四环之间，北面为“百鸟园”公园，南面为居民区，东面为XX市人民警察学院教学区，环境保护要求非常高。 ★表示重点 3 施工部署 3.1 施工组织 3.1.1 施工组织系统图 ，见图3-1。（表略） 3.2 任务划分 3.2.1 总包合同范围：图纸范围内的土建、给排水、采暖、水消防、动力照明、防雷接地、电话、有线电视天线系统等。 3.2.2 总包组织内分包施工项目：结构工程由苏中五分公司承担A 段劳务、南通三建承担B、C、D 段劳务。 3.2.3 总包组织外分包施工项目：针对本工程安装专业多，功能齐全的特点，我们将对部分机电安装工程实行专业分包、总承包管理。分包的工程见表3-2。（表略） 3.2.4 总包单位与分包单位关系 (1)项目将严格按照总分包合同、项目法施工原则、公司管理等对各专业公司和分包进行管理，使之达到合同中既定的施工总进度计划和项目各项管理标准。 (2)项目根据实际情况建立了一整套的管理办法 专门成立协调部，负责和建设单位联络，协调各施工工种，各专业分包公司之间的工作，了解建设单位和设计意图，力争为工程施工创造条件。 定期召开生产例会： 每天项目经理部召集各施工方、各专业召开生产碰头会、生产例会，及时解决工程施工中出现的问题，同时为下步生产工作提前做好准备。 具体分如下几个阶段进行协调配合： 1)土建施工前的协调配合：在土建施工前，组织土建、安装各专业技术负责人及有关人员对土建、安装、装饰的图纸进行会审，找出各专业图纸中存在的疑问以及各专业、各工种相互之间的矛盾，在施工前予以消化。同时确定各施工阶段（主体施工阶段、初装修施工阶段、安装、装饰施工阶段）的配合原则及插入时间。对于在土建施工前尚未确定的专业安装由项目部安装负责人根据项目确定的施工进度总计划的时间要求确定插入时间，并以书面形式提交建设单位确认，以保证该专业及时插入。 2) 主体结构施工时的配合：在结构施工阶段的配合主要是安装的预留预埋，土建施工应为安装预留预埋创造条件，做好专业会签工作，对于隐蔽工程必须经安装专业会签后方可施工。对于安装专业需要土建预埋的埋件或预留孔洞，在施工前土建应与安装专业核对，并在土建图上明确标明，对预埋件较多的部位必须画出埋件图，以保证不漏埋。同时，土建在施工过程中主动为安装留出施工时间，及时提供安装施工所需的基准线，并提醒安装专业及时插入施工。安装专业积极配合土建穿插施工，并对设备基础及时进行复核，以确保设备安装质量。 3) 装修阶段的协调配合：初装修阶段的配合一方面是与安装的配线、配管的配合，一方面是与装饰面层与初装基层的统一。 施工需在墙体上开槽的必须采用机械切割，保证线槽平直，深浅一致。在相应部位施工完成后进行墙面抹灰，交接时应做好专业会签。如因设计变更或是安装专业在主体施工时漏埋的埋件或孔洞，安装应书面与土建专业联系（特别是混凝土墙、板上的孔洞），在经得土建同意后方可开洞（人防