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施工组织设计 泉水公租房项目七标段 施工单位：澳连建筑装饰工程有限公司 2009年12月12日 施工组织设计 第一章 总则 1.1概述 本施工组织设计系为泉水公租房项目七标段专门编制，涉及有关工程概况、进度计划、施工方案、管理人员组织、质量保证体系、材料采购体系、安全文明施工、成品保护等方面。希望各有关单位明确本内装工程之设计和施工要点，在施工过程中密切配合，按计划工期保质保量按时完成施工任务。 1.2适用范围 本施工组织设计仅适用于泉水公租房项目七标段。 1.3编制依据 1.3.1泉水公租房项目七标段工程图纸 1.3.2有关建筑装饰工程规范、标准： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 《建筑项目管理规范》GB/T50326-2001 1.3.3有关建筑装饰施工安全生产、文明施工、环境保护方面的法律、法规和规定等。主要有以下内容： 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》 《中华人民共和国环境保护法》 1.3.4我公司通过的ISO9001质量认证文件。 第二章 工程概况 2.1工程概况 2.1.1 工程名称：泉水公租房项目七标段 2.1.2 工程地点： 泉水B区 2.1.3 建设单位： 大连公积金管理中心 2.1.4 工程内容： 泉水公租房项目七标段C1、C3楼室内及公共空间精装修施工。 2.2工程特点 2.2.1泉水公租房项目七标段工程包括C1C3楼2栋楼，由于工程工期紧任务量大，需划分多个施工段同时施工，同时要求与其他配套专业，建立共同的施工基准，处理好交叉施工及相互衔接方面的问题，以利于整个工程按计划顺利完成。 2.2.2 与土建及配套单位在施工前应做好相应的交接检验工作，尤其是暖气管路、给排水、土建结构尺寸、地面标高等方面必须进行全面检验，确保无问题后方可进行装修施工。内装饰材料较贵重，表面易污染、划伤，因此材料的运输存放施工应慎重，应采取可靠措施，确保材料无污染、划伤现象。并采取切实可行措施对装饰成品进行保护。 2.2.3 根据工程具体特点和现场实际情况，我们在拟定施工组织实施方案时，经过了多方面的统筹考虑和分析辩论，使施工过程能遵循内装饰装修的客观规律，保证施工方案符合工程实际情况，以充分的准备来满足业主的要求，严格保证工程能按计划实施，在确保质量和安全的前提下按计划完成施工任务。 2.3工程工期 工程计划 2012年7月14日开工，2012年9月26日竣工，工期日历天数75天。 2.4工程质量 按国家有关验收规范和验评标准，工程质量达到合格标准。 第三章 施工组织指导方针及管理目标 3.1主要指导方针 为保证在计划工期内圆满地完成施工任务，本施工组织设计的主要指导方针是“服务至上，质量争先，科技先导，管理一流”。 3.2 科学组织、精心施工 组建一个高效团结的工程项目部和一支技术熟练、作风过硬的施工队伍，运用先进科学的现代化管理手段，调动企业人力、物力、机械设备等各方面的优势资源，精心组织，与甲方、监理、各专业施工单位、工种密切配合，根据工期进度要求，从图纸设计、现场测量、材料组织、现场施工、质量检验实行流水节拍式循环作业，确保工程顺利按时完工。 3.3 质量第一、安全至上 利用公司完善的质量保证体系，制定严格的质量保证制度，充分考虑国家现行有关施工质量验收规范、标准和规定的要求，从人员、材料、机械、环境等方面采取保证质量的措施，实施全员质量管理，确保工程质量达到预定目标。 建立完善的安全保证体系，制定严格的安全管理制度，遵守有关施工安全、防火、环卫的法律、法规，坚决杜绝重大伤亡事故的发生，保证安全施工、文明施工。 3.4 科技先导、争创一流 采用先进的施工技术，科学合理地确定施工方案，在确保施工质量和效果的前提下，提高材料利 用率和工作效率，降低施工成本，提高经济效益。 3.5项目管理目标 质量：以ISO9001质量管理体系为标准，强化管理，争创样板工程，一次交验合格率80%。 进度：按照公司要求确保按期交工。 安全：加强教育和检查监督，确保无重大安全责任事故发生。 文明施工：按照标准化模式规范现场文明施工，注重细节，树立松下品牌。 第四章 现场管理组织机构、劳动力组织、材料机械进场计划 4.1 各岗位职责 4.1.1项 目 经 理 岗 位 职 责 4.3.1.1、全面负责本工程的一切事务，认真贯彻执行《建筑法》、《合同法》和国家有关劳动保护法令和制度以及公司的各项管理制度，贯彻安全第一、预防为主的方针，按规定搞好安全防范措施，把安全工作落到实处，在各种经