天津市蓝领公寓使用个案调查.doc

天津市蓝领公寓使用的个案调查 调查目的 为了研究蓝领工人通过调查天津市蓝领工人当前公寓的住宿条件、心理需求和对现有居住环境（包括物质环境和文化环境）的评价，利用多元化分析手段统计到比较客观的数据，客观反映出蓝领工人现有宿舍的现状与建设存在的问题，从而为宿舍的设计提供依据，打到对现有资源的合理利用，并使之更为科学和合理发展。 调查内容与对象 科学合理的调查内容是调查结果是否有效和合理的关键。除调查的提问问题外，合理的确定调查对象、调查时间和调查地点直接影响着调查的结果是否有效。结合课题的调查目的，本次调查的内容主要概括为： 公寓的居住环境调查：主要考察公寓的物质条件和蓝领工人对公寓空间的主观评价，包括公寓的空间功能布局、空间尺度、配套设施、卫生安全、经济性等反面。 蓝领公寓居住生活状况调查：调查工人们在公寓内德活动类型与规律，包括学习，休息，交往，起居，并反映他们对公寓管理制度的主观评价，体现在私密性。舒适度、领域感、归属感等方面。 确定调查对象是社会调查研究中一项重要的初始工作。首先要根据课题确定调查对象的总体，然后确定总体的单位，本文选取典型的蓝领工人居住区进行抽样调查。为了能够对公寓空间有一个全面的了解和进行对比研究，在调查对象的选取上，选取了相当数量的不同性别。不同收入的工人和居住在不同类型公寓的工人。 调查方法 在本次调查中，采用访谈和发放调查问卷相结合的方式。首先访谈了部分学生 对宿舍空间使用经验的陈述，对调查学生居住状况有了初步认识，在此基础上根据 研究内容的需要，按照社会学研究方法的科学程序设计问卷[2]。调查采用了问卷调查 的方法，问卷当场填写、当场回收，这种方式保证了调查问卷的有效性。 在调查的基础上，按照社会学和统计学的基本原理对所有调查资料进行综合处 理，将相关数据进行定性和定量分析，并将结果通过直观的图示表达出来，并分类 进行对比研究，检视现有宿舍空间和大学生的实际居住状况，让更多问题被凸现。 武汉市我国高校最为集中的城市之一，拥有诸多高等院校。其中，华中科技大 学是历史悠久、规模最大的综合性大学。学生宿舍建设与管理方式先进，学生宿舍 数量和类型都比较多，同时学校周边有较大规模的出租房村，学生的居住生活状况 复杂，具有典型性和代表性。本调查选择与校外出租房聚落毗邻的主校区西边学生 宿舍区进行调查（见图3-1）。 1）西边学生宿舍区现状 西边学生宿舍区包括就学生宿舍区与紫菘学生公寓区两部分，两个宿舍区之间 相隔一个操场与网球场，联系方便。 旧学生宿舍区：有16栋学生宿舍，包括上世纪50-90年代的多种类型的学生宿 舍(见图3-2)，目前为硕士博士研究生居住，博士生2人一间，硕士生3-4人一间。 宿舍楼3-7层，多为长内廊式，集中式公共卫生间，也有少量带单独卫生间的套间。 配套公共服务设施较齐备，除了食堂、开水房、澡堂、超市、洗衣房、停车棚，还 有少量私人营业的小店铺以及小摊提供日常生活服务（水果摊、配钥匙、修补衣物、 自行车维修等）。宿舍区规划较密集，没有特别设计的活动场地。宿舍区与其他区域 之间没有隔断。 紫菘学生公寓区：2001年8月正式建成投入使用的紫菘学生公寓区(见图3-3)， 与旧宿舍区临近，有13栋大学生公寓楼，总建筑面积10万平方米，总投资达1.4亿， 可住宿学生1万余人，公寓楼均为6层长内廊式，每个卧室带单独卫生间，4人一间， 住宿费人均1200元/年，目前主要为本科生居住。该公寓区是由学校提供担保、后勤 集团自筹资金1.49亿元收购的社会学生公寓，实行自我管理。宿舍区规划采用组团 式，设有组团级的活动空地与宿舍区级的中心广场，用围墙界定出明确的范围。 2）土库村出租房聚落现状 土库村位于华中科技大学与中国地质大学的交接处， 西侧为城市居住区，在用地上与一些单位居民楼融合在一 起。土库村与华中科技大学西区学生宿舍区仅一墙之隔， 并可通过学校的西门联系。这个村的村民基本上完全依靠 出租房屋谋生。由于缺少整体规划与市政管理，整个村庄 凌乱不堪，道路歪七扭八，并且为求利益房屋密集，间距 狭窄，施工只求快而极不规范，建筑质量安全毫无保障。 随着两所院校的发展，新建的出租房越来越多、规模越来 越大，从原来的两三层发展到六七层，并且由于内部竞争 和市场需求，房屋套型越来越多元化，室内设施越来越齐 备，价格也高低不等，学生选择的余地很大。出租房几乎 没有管理，任何人都可以自由出入住宅楼。由于存在直接 明确的利益关系，房东为住户提供的服务根据实际情况灵活变动。(见图3-4) 出租房的发展带动了周围经济的发展，餐饮、娱乐、健身、清洁服务、书店以 及衣物饰品店等五花八门可以满足学生各种生活需要的商业服务设施也越来越多， 并且吸引了不少周围的城市人口。因