36竣工报告.docVIP

华商碧水湾C36#楼 单位工程竣工报告 建设单位：江苏华商置业有限公司 设计单位：徐州市第三建筑设计院 勘察单位：化工部徐州地质工程勘察院 监理单位：江苏安鹏建设项目管理有限公司 施工单位：泰州市中意建筑装饰有限公司 项目经理： 项目技术负责人： 泰州市中意建筑装饰有限公司 二零一一年六月三十日 目 录 一、工程概况 二、质量控制质料及工程验收记录 三、分部分项检验批工程质量控制质料 四、工程质量控制的依据、措施 五、工程观感质量 六、工程质量评定 一、工程概况 1、本工程为华商碧水湾五标段C36＃楼，场地位于三环路南侧泉新路东。由江苏华商置业有限公司开发、徐州市第三建筑设计院设计、化工部徐 州地质工程勘察院地质勘察、江苏安鹏建设项目管理有限公司监理、泰州市中意建筑装饰有限公司承建。建筑类别为3类，建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。 2、 华商碧水湾C36#楼建筑面积7276㎡，为砖混六层+阁楼，楼高为19.87M，抗震设防烈度为7度。 3、基础：垫层采用C15砼，地下室底板及外墙采用C35S6砼，顶板采用 C20砼，内墙为M10混合砂浆砌筑MU10烧结砖，外墙为M10水泥砂 浆砌筑MU10烧结砖。 4、主体：楼面、屋面、构造柱、楼梯采用C20砼，一、二、三层墙为M10 混合砂浆砌筑MU10烧结砖，四层及四层以上墙为M7.5混合砂浆砌筑 MU10烧结砖。 5、装饰：内墙抹灰为一般抹灰，刷内墙白色乳胶漆。外墙抹灰为聚苯板保 温系统，刷外墙涂料。地坪采用細石砼地坪压光，门为木门及钢质进户 门，窗采用白色塑钢窗 6、斜屋面为挂瓦屋面，20厚1：2.5水泥砂浆找平层；聚乙烯丙纶防水层；60厚聚苯乙稀挤塑板， 1：2.5水泥砂浆找平层内加镀锌钢丝网。粉挂瓦条，挂瓦。平屋面为C20砼刚性屋面：用1：6水泥炉渣找坡2%始厚为0；15厚1：2.5水泥砂浆找平层； 聚乙烯丙纶防水层；60厚聚苯乙稀挤塑板粘贴；15厚1：3水泥砂浆找平层；刚性防水层40厚C20细石砼φ4@150双向布置。 7、电气为普通照明，给排水为PP-R给水管道安装，PVC-U排水管道安装，卫生洁具安装。 8、本工程于2010年5月5日开工，于2011年6月30日完成。 质量控制质料及工程验收记录 施工中首先把好材料关，无合格证和质保书的材料绝对不允许进入施工现场， 同时材料进场后及时在监理见证下取样送检复试，合格后方可所有。 1、质量保证资料： （1）、砼采用徐州众鑫商品砼。 （2）、钢材：96批，水泥：6批，红砖：9批，砂：2批，碎石：1批，均有合格证及合格的复试检测报告。 （3）、外墙保温材料，挤塑板、聚乙烯丙纶卷材防水、涂料、门窗等均有合格证及合格的复试检测报告。 2、混凝、砂浆土试块 砼标养试块24组、同条件试块10组均评定合格。 砂浆标养试块17组均评定合格 3、分部质量评定 本工程分为7个分部： 基 础 分部： 9个分项 主 体 分部： 5个分项。 装 饰 分部： 10个分项。 屋面体分部： 7个分项。 节能分部： 3个分项。 给排水分部： 5个分项。 电 气 分部： 10个分项。 4、功能和安全检测资料 序号 分部分项工程名称 检验批次 自评结果 1 屋面淋水、蓄水试验记录 2 合格 2 厨房、卫生间蓄水试验 6 合格 3 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 1 合格 4 烟气道工程检查记录 1 合格 5 外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 1 合格 6 建筑物沉降观测记录 1 合格 7 室内环境检测报告 1 合格 三、施工过程控制 1、本工程所使用的原材料由施工单位采购，工地材料员、质检员对进场材料的规格、产地、数量、品牌、性能、出厂合格证、质保书、观感质量等进行严格的检查，在自检合格后，报监理。现场见证取样在监理监护下，送指定实验室进行复试，待出具合格报告后 ，经监理认可批准后方可加工制作，用于工程实体。 基础、主体混凝土为徐州市众鑫混凝土有限公司生产，混凝土在浇筑过程中，按施工规范规定，在监理的见证下留置混凝土试块。砌体所用的砂浆在监理的见证下留置了砂浆试块。 3、建立质保体系，充分发挥项目部的职能作用，牢记“百年大计，质量第一”的主导思想，发挥和调动技术管理人员的积极性。 4、在施工过程中严格执行施工验收规范及操作规程，按图纸要求施工及验收，制定相应的质量管理措施。严格认真执行监理质量指令，做好自检互检验收，保证各验收批合格。 四、工程质量控制的依据、措施 （一）质量控制的依据、措施 1、设计文件及相关依据及措施 2、强制性技术条文 3、施工总承包合同 4、施工规范及相关技术