一期节能保温监理实施细则.doc

福星惠誉-福星城一期工程 监 理 实 施 细 则 （节能保温） 专业监理工程师： 总监理工程师 ： 北京东方华太建设监理武汉有限公司 2012年3月1日 （一）、 建筑节能监理控制依据 《公共建筑节能设计标准》GB50189－2005 《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2004 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007 《全国民用建筑工程设计技术措施——节能专篇（建筑）》（2007） 《湖北省居住建筑节能设计标准》DB42/T559—2005 《湖北省武汉市圈低能耗居住建筑设计标准》DB42/T559—2009 国家及地方相关规范、标准、规定 （二）、工程特点 1、工程名称: 福星惠誉-福星城 一期二标段工程 2、工程地点: 武汉市江汉区红旗渠路89号 3、建筑面积：用地面积约为40652.94平方米，地上建筑面积约为19.3万平方米，地下建筑面积约为2.6万平方 4、主要建筑结构类型：3栋45层住宅楼，3栋2层商铺裙楼以及1层整体地下室，主楼钢筋混凝土剪力墙结构，附属裙楼及地下室钢筋混凝土框架；本工程重要性等级为甲级，场地等级为二级，地基等级为二级，勘察等级为甲级 5、质量目标：合格，市优质结构工程 6、设计单位：武汉市建筑设计院 7、施工单位： 华天建设集团有限公司，江苏第一建筑安装工程有限公司 8. 监理单位：北京东方华太建设监理武汉有限公司 9.建筑节能 ：监理控制工程重点，提高粘结面积及无空腔构造和加固保险措施， 严格按照工程有关规范、标准、保温专项施工方案。外墙内保温系统：①无机保温砂浆内保温系统，具体构造详10ZJ106-69-02；②其它做法：矿棉保温隔热架空楼板，具体构造水泥砂浆（20.00mm）+钢筋混凝土（100.00mm）+矿棉（35.00mm）+抗裂砂浆（3.00mm） 外窗（包括阳台门）热工性能表 类型 外窗尺寸 （mmxmm） 窗墙面积比 框型材及玻璃材料与厚度 传热系统KW/（m2·K） 遮阳系数Sc 热工性能判断依据 外窗 1500x1950 0.30 彩铝低辐射镀膜玻璃+白玻中空玻璃（第二面）6+12A+6断热型材平开窗 2.4 0.3042 DB42/T559-2009 外窗 1500x2100 0.34 断热彩钢低辐射镀膜（Low-E）中空玻璃（5+9A+5） 2.4 0.3486 DB42/T559-2009 外窗 1800x2100 0.32 断热彩钢低辐射镀膜（Low-E）中空玻璃（5+9A+5） 2.4 0.3486 DB42/T559-2009 （注：具体做法详见各施工图纸） （三）、 监理工作流程 1、审核施工方案、施工工艺和技术交底 施工单位的保温、节能专项施工方案必须经过甲方、监理审查合格后，监理同意开始施工，同时作为监理实施过程的重要依据之一。 监督施工单位必须建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序。 2、材料进场报验，监理应审核以下质量控制资料： 保温材料按设计要求选用，其产品质量要求达到现行的国家标准规定，质量检验报告由具有检测资质的检测单位按照规定的检测周期检测后出具，保温材料质量证明文件应有推广证、准用证、产品出厂质量合格证、产品出厂检验报告及型式检验报告（有效期内）； 所有材料必须检测：包括界面剂、聚苯颗粒、胶粉、玻纤网、钢丝网等均应见证取样后送检测中心复试； 3、对隐蔽工程进行验收 基层墙体的质量应符合下列规定： 无砼残渣和脱模剂、平整度超出部分应剔凿或修补；门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕、不同基层材料相接处金属网铺设 门窗四角是应力集中部位，窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理。门窗四角以标准图集要求成形，避免产生裂缝。 外墙挑出的构件及附墙构件，如：雨罩、挑檐、阳台栏板（面板、侧板、顶板、底板和隔板），空调室外机搁板、附壁柱、凸窗和装饰线等均应采取阻断热桥或保温措施。 缝宽不大于150mm的墙体变形缝内应粘填深度不小于墙厚的低密度（不大于15kg/m3）） 基层墙体、界面剂、聚苯颗粒保温砂浆、镀锌钢丝网、抗裂砂浆、饰面砖。 外墙内保温节能检验批划分：相同材料、工艺和施工条件的外墙外保温工程每500—1000m2墙面面积为一个检验批，不足500 m2也应划分为一个检验批。检