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建设项目基本情况 (表一)
项目名称 建设单位 公司 法人代表 联系人 通讯地址 市 联系电话 邮政编码 64400 建设地点 市 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别
及代码 总投资
(万元) 000 其中:环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 占地面积
(平方米) 预期投产
日期 工程内容及规模:
统筹规划农产品市场流通网络布局,重点支持重要农产品集散地、优势农产品产地市场建设健全覆盖农产品收集、加工、运输、销售各环节的冷链物流体系大力培育现代流通方式和新型流通业态,发展农产品网上交易。公司。根据国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》和市区环保局的有关规定,本项目应编制环境影响报告表,华洁环保工程有限责任公司受公司委托,承担本项目的环境影响评价工作,负责编制本环境影响评价报告表。
我公司接受委托后,在当地有关部门的协助下对该项目进行了现场勘察和资料收集,在工程分析及影响预测基础上,按有关技术规范和导则编制了本项目的环境影响报告表,待审查后修改报批,作为项目环保设计和环境管理的参考依据。
二、项目概况
项目名称:
建设单位:公司
工程性质:新建
建设地点:市。项目详细地理位置见附图1。
项目用地7200m2,总建筑面积29966.40m2;另代***区政府建设市政广场(地块B07-06/01),广场开发建设用地2342.2m2,为独幢单体建筑,包括现代农贸超市、商业铺面、茶楼、商务酒店、地下冻库、地下停车场等。
项目总投资10000万元,自筹资金7000万元,其他资金3000万元。
3、综合技术经济指标
项目综合技术经济指标详见下表。
表1-1 建设项目综合经济技术指标一览表
项目
单位
数值
备注
一、规划建设净用地面积(不含代征地)
㎡
7200.00
合10.80亩
二、规划总建筑面积:
㎡
29966.40
(一)地上计入容积率的建筑面积:
㎡
18015.48
1、裙楼建筑面积:
㎡
6708.40
2、主楼建筑面积:
㎡
11307.08
(二)地下建筑面积:
㎡
11950.92
1、负一层:
㎡
5975.46
2、负二层:
㎡
5975.46
三、建筑基底面积:
㎡
2826.77
四、容积率:
%
2.50
五、建筑密度:
总建筑密度:
%
39.26
高层主体建筑密度:
%
18.50
六、总绿地面积
㎡
1836.00
七、绿地率:
%
25.50
八、机动车位
辆
126
(一)地面停车位
辆
27
(二)地下停车位
辆
99
九、日照分析结论:
1、该工程对周边已建建筑的日照无影响,满足《市规划管理技术规定》关于日照的要求;
2、办公面积为5895.12m2,占地上总建筑面积的32.67%;
单位
数值
备注
规划建设净用地面积
㎡
二、规划总建筑面积:㎡
1、地下建筑面积
㎡
2、公厕建筑面积
㎡
三、绿化面积
㎡
三、项目组成
本项目主要项目组成及可能产生的环境问题见下表:
表1- 项目组成及可能产生的环境问题
项目组成
工程内容
工程规模
可能产生的环境问题
备注
施工期
营运期
主体工程
现代农贸超市
位于-1F,建筑面积5975.46m2
施工废水施工废气施工噪声
施工固废
新建
F,建筑面积11733.77m2,框架结构,H=20.25m。
新建
F,建筑面积1256.34m2,框架结构,H=3.7m。
新建
F,床位50张,建筑面积3769.02m2,框架结构,H=11.1m。
新建
F,建筑面积1256.34m2,框架结构,H=3.7m
新建
F,建筑面积m2,框架结构,与北侧西南物产贸易中心地下室进行连接综合利用。
代建
代建市政广场
地上景观
建筑面积为2950m2,主要是绿化工程,其中绿化面积1180m2。
代建
辅助
工程
地下冻库
位于-2F,建筑面积m2,框架结构,H=4.2m。采用R22(一氯二氟甲烷)作制冷剂。
噪声、固废、废水
新建
F,框架结构,H=4.2m,停车位99个;
汽车尾气
汽车噪声
新建
柴油发电机房
位于-2F,建筑面积50m2,框架结构。内设1台600KW备用柴油发电机
设备噪声
发电机烟气
新建
F,建筑面积20m2,框架结构。
设备噪声
新建
F,建筑面积37m2,框架结构。
设备噪声
新建
设备噪声
新建
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