第一太平戴维斯承接查验原则、流程、标准及注意事项 - 副本.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 三 施工遗留问题消项 五 分类汇总 第一次消项 固定项 《 项目资料接管验收会签记录》 《 项目接管验收会签记录》 《物业接管验收遗留问题处理意见记录》 tel 分包工程质保合同 逐次消项 逐次汇总 三 施工遗留问题消项 五 1 安排专业人员进行核实检查。 2 组织人力物力进行维修。 当发生设备 故障时 地产 施工 质保单位 有责任感 3 维修完毕， 验收合格。 物业公司配合 物业公司跟进 物业公司记录存档 三 施工遗留问题消项 五 当发生设备 故障时 地产 施工 质保单位 无责任感 相关记录留存 用于结算 督促原质保单位修复 建设单位另找单位修复 物业公司寻求资源修复 地产 物业公司 目录 承接查验的原则 一 二 承接查验的流程 二 三 承接查验的标准 三 三 承接查验注意事项 四 三 施工遗留问题消项 五 三 工程质保款结算 六 三 工程质保款结算 六 地产 物业公司 分公司 质保单位 三 工程质保款结算 六 某物业公司水泵结算 ： 过程 1、物业接管不到一个月发现水 泵机封漏水时，通知水泵厂家，现场查 看后回复需收费才维修。 2、