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? 项目报建流程 项目报建必须取得“一书四证”，“一书”是指“选址规划意见书”，“四证”是指“用地规划许可证”和“工程规划许可证”、“建筑工程施工许可证”、“商品房预售许可证”。? 一、新征划拨土地类《建设项目选址意见书》核发? 报建部门：规划局?? 报送资料：1、申请报告；? 2、肇庆市建设项目规划选址申请表； 3、发改部门批准的立项文件；? 4、建设单位上级主管部门用地选址的意见； ?5、法人委托书（法人签名、单位盖章的原件）； ?6、其它与建设项目有关的附加说明材料； ?7、平面位置示意图（八份）。? 二、国有存量土地类《建设项目选址意见书》核发??? 报建部门：规划局 ?报送资料：1、申请报告；? 2、肇庆市建设项目规划选址申请表；? 3、原批准总平面规划图；? 4、相关土地手续的复印件（核原件，有其中一样即可）：? ?①土地使用证（附宗地图及界点坐标）； ?②土地批复； ?③土地出让合同。? 5、法人委托书（法人签名、单位盖章的原件）；? 6、平面位置示意图（八份）；? 7、发改部门立项文件（政府投资的固定资产项目）；? 8、根据项目情况需要提供的相关资料（会议纪要、承诺书、领导批示等）。 ??以上联办单位：? 工业项目：环保、安监、房管、园林、文广、人防、水务、地震、建设、公安（交警）? 住宅项目：环保、房管、园林、文广、人防、民政、城管、水务、地震、建设、