淮安市新民东路嘉润工程施工组织设计.docVIP

第一部分 编制说明 工程说明 1．工程概况 工程名称： 淮安市新民东路嘉润苑工程 工程地点： 淮安市新民东路北侧，东邻石桥路，北靠文渠河 投 资 商： 淮安市骅毅置业有限公司 建筑面积： 总建筑面积39793平方米 结构类型及层次： 砖混结构、5～６层住宅楼 基础形式： 砼预制管桩、桩基承台条形基础 结构形式： 砖混结构、框架结构 建筑层高： 住宅楼层高２.７～３.０米 墙体材料 KP1多孔砖 外墙装饰 乳胶漆饰面 门窗工程 内门为木质门，外门为铝合金门窗 屋面防水构造 屋面二道设防倒置保温防水屋面（上人），平瓦屋面（有保温层）， 35厚挤塑聚苯乙烯泡沫板 2．工程特点及重点 (1)地下车库面积较大，埋深较深，外墙长度大，外墙砼施工要采取相应的施工和养护措施，确保地下车库无渗漏质量通病； (2)项目单体较多，工程施工工作面较小，工期时间紧； (3)装饰内容多、标准高、工序复杂、交叉协调施工、成品保护要求较高； 3．工期要求 总工期：240天（从桩基工程起至装饰工程完成。）开工时间为二00六年五月二十八日。 二、编制依据 1、淮安市建筑设计有限公司设计图纸； 2、国家和行业现行施工及验收规范、规程、标准；江苏省的关于建筑施工管理等方面的有关规定：“质量管理条例”与强制性条文。 3、淮安市有关工程建设、市政管理、环境保护等法