猕猴桃冷链物流仓储物流交易中心项目可行性研究报告.doc

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猕猴桃冷链物流仓储物流交易中心项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目概况 1 1.2、建设单位概况 2 1.3、项目提出的理由及过程 2 1.4、项目建设的必要性 4 1.5、项目可行性研究报告编制原则与依据 5 1.6主要经济技术指标 7 第二章 市场调查与研究 9 2.1、国内混凝土现状 9 2.2、商品混凝土的产业政策 9 第三章 项目区概况及项目建设条件 11 3.1自然环境概况 11 3.2社会经济概况 13 第四章 项目建设方案 15 4.1编制依据 15 4.2项目建设标准 15 4.3竖向规划 17 4.4建筑方案 18 4.5结构方案 21 第五章 产品方案、技术方案和设备方案 23 5.1产品方案 23 5.2技术方案 23 5.3主要运输设备方案 28 5.4、总图运输工程 30 第六章 配套工程建设方案 34 6.1电力工程 34 6.2智能化系统(弱电) 38 6.3给水排水工程 40 第七章 环境保护与节能 43 7.1设计依据 43 7.2环境影响因素 43 7.3节能 44 第八章 劳动安全、卫生防护 46 8.1设计依据 46 8.2危险、危害因素的分析 46 第九章 项目实施计划 50 9.1、项目实施进度安排 50 第十章 投资估算与资金筹措 51 10.1投资估算依据 51 10.2工程建设其他费用 51 10.3固定资产投资估算 52 10.4固定资产资金来源与筹措 52 10.5流动资金估算及资金来源 52 第十一章 财务评价 53 11.1产品产量计划 53 11.2总成本测算 53 11.3销售收入、销售税金及附加、利润及其分配 54 11.4项目盈利能力 54 11.5经济效益与社会效益分析 54 第十二章 结论与建议 56 12.1项目的论证结果 56 12.2建议 57 第一章 总 论 1.1项目背景与概况 1.1.1项目名称 ####猕猴桃物流交易中心(一期)工程 1.1.2 项目承办单位概况 1.项目承办单位:####楼观旅游农业开发有限公司 项目法人代表:################ 2.项目承办单位概况 项目建设单位####楼观旅游农业开发有限公司是一家农业综合开发、经营管理;农业科技推广、农业资源开发;园林绿化工程设计、施工;广告策划制作、发布;房地产开发、销售为一体的大型实业有限公司。 公司在发展过程中始终秉承“服务、创新、求实、奉献”的企业精神,坚持“服务客户,市场兴农”的企业宗旨,积极发挥好涉农企业的龙头作用,带动了农业、加工、服务等产业的发展,为搞活水果、蔬菜等农产品的流通,促进农业增效、农民增收和丰盈市民的水果、菜篮子做出应有的贡献。目前,公司充分利用中央十七届三中全会提出的“建设社会主义新农村”的良好时机,挖掘内部潜力,制订了企业物流产业发展战略,提出了“依托品牌、整合资源、市场导向、跨区拓展、果(菜)农增收、企业壮大”的发展思路。公司的快速发展得到了良好的经济效益和社会效益,倍受社会各界的肯定和赞扬,也得到了各级政府的关注和支持,对公司的发展和做法给予了充分肯定。 公司按现代企业制度运行,建立健全产权制度、组织领导制度等,形成产权明晰、责权明确、管理科学的经营管理制度。公司以市场为导向,以降低成本为核心,以提高效益为目标,强化技术开发、经营决策、生产经营管理,增强产业化开发能力和参加国际市场竞争能力,在不断提高加工技术的同时,从多种途径降低技术培育和生产经营及管理成本,获取高效益回报。 3.企业性质: 国有企业 4.公司注册资本 :22000万元 1.1.3 项目主管单位: ####楼观旅游农业开发有限公司 1.1.4可行性研究报告研究范围及编制单位 1.编制单位:中国轻工业####设计工程有限责任公司 工程咨询资格证书编号:工咨甲######## 工程设计证书编号: ######## 2.研究工作的范围及内容 a)确定产品方案、生产规模及主要配套工程的规模,预测产品的国内、外市场现状和市场需求; b)确定项目组成; c)确定生产工艺流程和生产方法、设备选型,落实原料、能源、动力来源以及水、电等公用工程方案; d)制定企业组织与劳动定员; e)确定厂址与用地范围; f)提供原料、燃料、动力等供需数据; g)确定采用的主要生产技术、方法及技术来源; h)估算项目总投资,提出资金来源与筹措方式,拟定用款计划的建议; i)测算项目的投资效益;分析项目的抗风险能力。 1.1.5可行性研究报告编制依据 1.建设单位与我公司签订的可行性研究报告编制合同。 2.建设单位提供的相关基础资料。 3.《轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》QBJS 5-2005。

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