2013年3月复训题目汇总.docVIP

14日上午经纪人概论 一、经纪人是怎样开展经纪业务的。 1.经纪人的概念和特征 概念：指为促成他人商品交易，在委托方和合同他方订立合同时充当订约居间人，为委托方提供订立合同的信息、机会、条件，或者在隐名交易中代表委托方和合同方签定合同的经纪行为而获取佣金的依法设立的经纪组织和个人。 特征：（一）经纪人的服务对象是买卖双方。 （二）经纪服务活动是经纪人的主要活动方式。 （三）经纪人以收取佣金为其经营目的。 （四）经纪人具有合法执业地位。 2.经纪人提供服务的形式和内容 形式：居间、行纪、代理。 内容：信息、机会、条件。 3.经纪人的权利和义务 （一）经纪人的权利 （1）获取报酬的权利。 （2）请求支付成本费用的权利。 （3）清偿请求权。 （二）经纪人的义务 （1）如实介绍。 （2）公正中介。 （3）保管样品。 （4）制作文书。 （5）保守机密。 （6）不接受额外给付。 （7）不从事违禁商品的经济活动。 （8）依法纳税并接受行政监督。 4.结合本职谈看法 二、如何做一名合格的经纪执业人员 1、遵守职业道德规范 敬岗爱业、诚实守信；遵纪守法、办事公道；精通业务、讲求实效；服务群众、奉献社会；规范操作、保障安全。 2、经纪执业人员进行执业备案和明示 （1）经纪执业人员到当地工商部门执业备案，领取个人备案号码。 （2）在经营场所内，经济执业人员明