马赟-彼岸行动关注质量学习课件.pptVIP

尊敬的业主：  大家好！  上一次“彼岸行动”为大家介绍了一些房屋建筑和结构的基本知识，今天我们继续介绍建筑二次结构、铝合金门窗、水电设施的相关知识，以便于您更好的了解自己的房屋 （一）. 二次结构 隔墙 建筑物的非承重构件，起到水平方向分割房间的作用，隔墙要求自重轻，同时还要满足隔声、防火要求；隔墙分骨架隔墙、板材隔墙和砌块隔墙 骨架隔墙 板材隔墙 砌块隔墙 橡树湾一期住宅户内隔墙 采用100mm厚粘土陶粒砼空心砌块，分户隔墙采用中间一道100mm厚粘土陶粒砼空心砌块墙体，两边为轻钢龙骨纸面石膏板，中间夹岩棉的做法，隔墙与砼墙、柱交接处沿墙高每隔2-3层砖应设墙拉筋，门窗洞口处现浇过梁和构造柱 粘土陶粒砼空心砌块 粘土陶粒砼空心砌块隔墙 （二）.断桥隔热铝合金门窗 断桥隔热铝窗型材 中空玻璃 断桥隔热铝合金窗 断桥铝合金门窗的优点 （三）.水电设施 给水管道 户内给水管道采用PPR管，埋地敷设，接口为熔接，水表设于公共水表间。PPR管的优点：无毒绿色环保、抗腐蚀、韧性好、接口严密不易渗漏、寿命长 给水管道 室内公共给水干管采用衬塑钢管，丝扣或沟槽连接，明装。衬塑钢管的特点：抗拉伸强度高、内壁耐腐蚀、无毒、绿色环保。 衬塑钢管、管件 排水管道 室内排水支管采用UPVC管，粘接；立管采用机制铸铁管，水流噪音低，不锈钢抱箍柔性连接，卫生间立管设旁通通气管，用于排水时，确保管道内各部位气压平衡，防止卫生间反味，同时将产生的废气排到大气中 排水管材及排水支管 采暖设施 室内散热器 供电设施 户内照明、插座电源分别有不同的分支回路供电，导线采用BV-3*2.5mm2，所有插座回路均设有漏电断路器，漏电断路器动作电流为30mA，动作时间为0.1秒，室内插座回路设有PE线，保证安全 开关、插座——西门子产品 THANKS！ 行动学习取得的成绩与工作建议 彼岸行动 关注质量 华润置地物业 2007年7月 二次结构指房屋建筑中，不起承重作用的隔墙、围护墙、过梁、构造柱等 骨架隔墙常见的有木骨架和轻钢骨架，外钉石膏板、胶合板等轻质薄板，具有自重轻、构造简单、便于拆装的优点，但防水、防潮、防火、隔声性能较差 常采用预制加气砼条板、粘土陶粒条板、珍珠岩条板等，厚度多为60-100mm，宽度600-1000mm，长度略小于房间净高。具有自重轻、安装方便、施工速度快的优点，缺点是板缝容易开裂、门窗洞口处理复杂 常采用加气砼砌块、粉煤灰硅酸盐砌块、水泥炉渣空心砌块、粘土陶粒空心砌块隔墙，在墙高≥1.2m时应设通长拉结筋，墙高4m时应设钢筋砼加强带，隔墙厚度一般为90-120mm，具有重量轻、孔隙率大、隔热性能好的特点，缺点是湿作业大、工序多 指在铝型材中间穿入隔热条，将铝型材断开形成断桥，有效阻止热量的传导，断桥比非断桥铝型材门窗降低40%-70%热量传导 将铝合金型材断开形成断桥，防止热量传导 采用中空玻璃，降低噪音、防止冷凝 三密封结构，优良的气密性和水密性 选用高档附件，造型优美、操作灵活、安全可靠 水电设施是房屋建造中的重要组成部分，材料的选用和施工质量直接影响到我们每一位业主的切身利益，在关注建筑和结构质量的同时，还应关注水电设施的质量 供暖采用集中供热方式，室内供暖管道采用搭接焊式铝塑复合管材，地埋敷设，管道埋地部分没有接头 搭接焊式铝塑复合管材的特点：耐高温、抗拉伸、易弯曲、耐腐蚀 供暖干管采用热镀锌钢管，丝扣或卡箍连接，明装敷设 采用挂墙、喷塑、钢制散热片，安装有独立温度控制调节阀，可以根据实际需要控制单个房间温度 * * * *