乳山项目“六通一平”标准.docVIP

关于太华公司大乳山开发项目“六通一平”标准 一、项目基本数据 1、项目名称：山东乳山太华置业大乳山房地产开发项目； 2、占地面积：133400m2； 3、容积率：1.2； 4、建筑面积估算：160080m2； 二、“六通一平”工作范围 1、基本范围：给水通、排污通（含雨水、污水）、电通、路通（合同约定不含天然气通、暖通）及场地平整； 2、工作标准： ● 给水通：PPR或铸铁给水管由市政给水总管接出，引至项目红线内给水管道井中；给水管道管径不小于150mm，并保障给水量不小于85m3/h（计算书后附）； ● 排污通：雨、污水管道分别由项目红线内雨、污排水井接入市政雨、污总管内；雨水管径不小于400mm，污水管径不小于300mm；管道由红线内向市政总管找坡，坡度不小于8‰；严格遵守“雨污分流”的原则； ● 电通：由项目附近开闭所申请间隔，并架空高压电缆接至电力变压器；电力变压器位置需在项目红线附近，由5台800KVA变压器组成；5路高压电缆额定电流均不小于1000A，最好采用（4*120+1*95）YJV电力电缆（计算书后附）； ● 路通：公路需由已通车的国家三级公路（包括三等级以上公路）向项目红线内全线贯通；建设标准可参照四级公路DB33/T440-2003标准，但路面宽度不小于8m； ● 场地平整：清除项目红线内的场地上的所有障碍物，包括：协调当地政府及村民，清除场地上现有庄稼；迁移场地上现有坟地；清除场地上的其他构筑物； 三、计算书 1、给水计算书： A．计算依据：《建筑给水排水设计规范》GBJ15-88； B．总流量：单位流量按每1m2建筑面积0.018L/S取，总流量 0.018L/S*160080 2881L/S； C．管道流量：q 0.2a*N1/2+k*N,N为设计总流量，a取1.02，k取0.0045； q 0.2*1.02* 2881 1/2+0.0045*2881 23.93L/S 86.15m3/h； D．管径：根据管道流量不小于86.15m3/h，查表选取管径 不小于150mm； 2、电力计算书： A．计算依据：《住宅设计规范》GB50023-99； B．用电负荷：住宅用电按建筑面积40-60W/m2，此处取50W/ m2；用电总负荷 （50*160080） 8004KW； C．系数取用：同时系数取0.4， 变压器cosΦ取0.8； D．变压器选型：实际用电最大负荷 8004KW*0.4 3202KW； 变压器总容量 3202/0.8 4003KVA； 选取5台800KVA变压器； - 3 -