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桐庐县行政服务中心 招管办）办公楼 物业管理项目 招标文件 （编号：TLZFCG2015-GK-077） 采购单位 ： 桐庐县行政服务中心（招管办） 法定代表人: 采购机构 ： 桐庐县招投标服务中心 备案单位： 2015年11月16日目 录 第一章 招标公告 招标需求 投标人须知 前附表 总 则 采购文件 投标文件的编制 开标 评标 定标 合同授予 评标办法及评分标准 政府采购合同 投标文件格式 第一章 招标公告 根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》规定，经桐庐县政府采购管理办公室批准，现就桐庐县行政服务中心 招管办）办公楼物业管理项目进行采购，欢迎符合投标人资格条件的供应商前来投标： 项目编号：TLZFCG2015-GK-077 二、采购组织类型：政府集中采购 三、采购方式：公开招标 四、采购内容及数量（本项目为一个标项，具体要求详见招标需求）： 采购内容 服务期 桐庐县行政服务中心 招管办）办公楼物业管理服务（包括保洁、安保、机电维修、消控管理等） 1年 五、合格的投标人应具备的资格要求： 1.具有国内独立法人资格，从事物业管理的企业，符合《政府采购法》第二十二条之规定。 2.具有三级（不含暂定级）及以上物业管理企业资质证书，有能力承担本项目的实施。 六、招标文件的获取 投标人可到浙江政府采购网 或桐庐县公共资源招投标网（/）上自行查看和下载电子文件。 七、投标保证金： 本项目的投标保证金由桐庐县招投标服务中心投标保证金电子收付平台（以下简称“银保通”系统）统一收付，具体操作流程详见“桐庐县公共资源招投标网”（/）→【资料下载】→【投标保证金】栏目。 户名：桐庐县招投标服务中心保证金专户 账号：3300 1617 1820 5300 0524 开户银行：中国建设银行股份有限公司桐庐支行江南分理处 1.投标保证金的金额：人民币柒仟元整（7000元）。 2.投标保证金的缴存方式： （1）银行转账：柜面转账（电汇）、网银支付。 注：银行转账形式缴存的投标保证金应当从其基本账户转出。 （2）投标人已经缴纳年度投标保证金的，凭缴费期内的投标保证金年卡作为已经递交投标保证金的依据，无需重新缴纳投标保证金。 3.投标保证金的缴存时间： 投标人必须在招标文件规定的投标截止日期前一天22：00 北京时间 前足额交纳所投项目的投标保证金到达桐庐县招投标服务中心投标保证金专户，并确保在投标截止时间前将投标保证金交纳信息和投标项目（标段）关联成功，否则视为未交纳或未足额交纳。投标保证金收到时间以实际到账时间为准。 4.对缴入和退付的投标保证金，桐庐县招投标服务中心不开具和收取投标人的收款收据（开标时由县招投标服务中心统一出具投标人交纳投标保证金的证明），退付情况将在桐庐县公共资源招投标网上定期公布，请各投标单位自行查询。 八、投标截止时间和地点： 投标人应于2015年12月8日10时00分前将投标文件及合格投标人资格证明文件原件送交到桐庐县招投标服务中心政府采购窗口，逾期送达作无效标处理。 九、开标时间及地点： 本次招标将于2015年12月8日10时00分在桐庐县招投标服务中心开标，投标代表出席开标会议。 十.其他事项 请各投标供应商在投标截止日前在桐庐县公共资源招投标网 上完成供应商注册工作，否则投标保证金将无法关联项目。 投标人如不派代表或不准时参加开标大会的,不得对采购相关人员、开标过程和开标结果提出异议。 十一、业务咨询： 县招投标服务中心 联系人：陈女士 联系电话：座机电话号码 传真：座机电话号码 邮 箱：chenf0930@163.com 保证金交退咨询电话：座机电话号码 县行政服务中心（招管办） 联系人：卢女士 联系电话：座机电话号码第二章 招标需求 一、采购项目概况 桐庐县行政服务中心（招管办）办公楼位于桐庐国资大厦三~六层，桐庐县迎春南路258号，建筑面积共约11487平方米。大楼的配套设施完善：设有供电高低压配电设备，冷热中央空调系统，电梯4台，给水系统，消防自动警系统及联动系统、电视监视系统等。 二、采购内容及要求 （一）采购范围及内容 桐庐国资大厦三~六层物业管理服务，服务期限为1年。服务期满，通过采购方考核，可续签一年。服务内容：大楼（含电梯、楼梯）的保洁、安保、机电设备维修服务、消控管理等。 （二）服务时间 自合同签订并生效后1年。服务期满，通过采购方年度考核，考核分大于80分的，可续签一年。 （三）项目要求 1.管理规范有序,服务周到热情。 2.各种设施、设备维修保养良好，运转正常。 3.卫生洁净、物品整洁。 4.能圆满完成各项临时性工作。 5.投标报价包括员工工资、福利、奖金、补贴、伙食费、各种社会保险费、保洁工具及易耗