51房(基础)工程监理质量评估报告.docVIP

B9 新安花苑五期一区51#房　工程 工程质量评估报告 （地基与基础） 　　建 设 单 位：无锡太湖国际科技园投资开发有限公司 设 计 单 位：无锡市天宇民防建筑设计研究院有限责任公司 无锡市石田建筑设计研究院有限责任公司 　　承 包 单 位：江苏易明昌建设工程有限公司 监理单位 章 ： 总监理工程师： 公司技术负责人: 日 期： 江苏省建设厅监制 工程概况 1、工程名称：新安花苑五期一区51#房 2、工程地点：无锡运河西路南侧，新安镇新湖中路北侧 3、建设单位：无锡市太湖国际科技园投资开发有限公司 4、设计单位：无锡市天宇民防建筑设计研究院有限责任公司 无锡市石田建筑设计研究院有限责任公司 5、监理单位：无锡华诚建设监理有限公司 6、施工单位：江苏易明昌建设工程有限公司 7、建筑面积：11614.68平方米，层数：地下一层，地上14层 8、结构类型：框架剪力墙结构 9、基础形式：桩筏基础 二、评估依据 1、业主提交的施工图纸说明及设计变更文件； 2、建筑工程施工质量验收统一标准； 3、国家现行及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、规程及工程建设标准强制性条文； 4、地方现行的有关建设管理办法和规定。 三、监控情况： 1、 在工程项目开工前进行图纸会审，审查施工组织设计、质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系，施工承包资格考核、测量放线、控制成果及保护措施检查，并进行开工审批。 2、 进场原材料、构配件都有合格证或质量保证书，实行由施工方向监理报验制度，并按规定进行抽查、复试，合格后方准使用； 3、 施工人员持证上岗，电焊工持证上岗并经考核合格； 4、 施工中采用旁站巡视，平行检验进行监控，对关键部位或关键工序进行旁站监理。隐蔽工程都经监理验收后，方准进入下道工序施工，并办理隐蔽验收手续。 5、 工程施工过程中都能贯彻施工规范、质量验收规范、规程和工程建设标准强制性条文，并进行防漏监控，对施工中出现的问题都能按监理指令及时整改，把质量问题解决在施工过程中。 四、基础分部工程质量评估： （一）、地基与基础 1、基坑工程 （1）基坑：建筑物的灰线、轴线、标高符合设计要求。土方开挖的顺序、方法与设计情况一致，并遵循“开槽支撑、先撑后挖、严禁超挖”的原则，土方开挖后，经勘察、设计和监理共同验收，基底土质、标高符合设计要求，允许偏差符合质量验收规范的规定。 2、地基处理 （1）原状土地基：原状土采集、资料整理、质量符合设计要求和国家现行有关标准的规定。施工中土层分部情况及分层厚度，分段施工时搭接部分的压实情况均符合设计要求，按规定方法检查地基承载力符合设计要求。 3、桩基础 （1）预应力钢筋混凝土方桩：桩体质量符合设计要求及质量验收要求和规范质量验收规范的规定；电焊条材料质量符合设计及国家现行有关标准的规定；桩位及桩顶标高偏差符合质量验收规范的规定；单桩静荷载试验满足设计要求，低应变力测桩数占总桩数的100%，共抽查171根桩，桩身完整性有6根为二类桩，其余为一类桩，符合设计及规范要求。 4、地下防水 （1）防水混凝土：防水混凝土的配合比及坍落度符合设计要求，混凝土采用商品混凝土。防水混凝土的抗压强度和抗渗压力，防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造符合设计要求。无渗漏混凝土结构表面密实、平整、无露筋、蜂窝等缺陷，埋设件位置正确，混凝土结构表面无贯通且大于0.2mm宽的裂缝，允许偏差符合质量验收规范的规程。 （2）防水层：SBS防水卷材防水层所用材料及配合比符合设计要求；卷材防水层及其转角处，穿墙管道等细部做法符合设计要求；卷材防水层的基层牢固，基面洁净平整、无空鼓、松动起砂和脱皮现象；基层阴阳角处做成圆弧形；卷材防水层的搭接缝粘结牢固、密封严密，无皱折、翘边和鼓泡等缺陷。卷材防水层与保护层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致； （3）细部构造：细部构造所用橡胶止水带材料符合设计要求，变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造作法均符合设计要求，无渗漏，中埋式止水带中心与变形缝中心线重合，止水带固定牢靠、平直、无扭曲现象。穿墙管止水环与主管或翼环与套管连续满焊，并做防腐处理，接缝处混凝土表面密实、洁净、干燥，密封材料嵌填严密，粘结牢固，无开裂、鼓泡和下榻现象。 5、混凝土基础： （1）模板：模板安装，安装现浇结构上层模板及其支架时，下层模板具有承受上层荷载的承载能力或架设支架，上下层支架的立柱对准并铺设垫板，施工按模板设计文件和施工方案进行，在涂刷模板隔离剂时，无沾污钢筋和混凝土搓差处，用作模板的地坪胎模等平整光洁，无影响构件质量的下沉、裂缝起砂或起鼓。预埋件、预留洞口、无遗漏，且安装牢固，模板的安装及其各项允许偏差符合质量验收规范的规定。 模板拆除，底模及支架拆除时的混凝土强度符合设计要求，设计无要