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试论房屋建筑工程混凝土渗漏的治理措施 　　【摘要】近年来，建筑工程出现了不少质量问题，这也使社会公共的视线转移到了建筑物质量上来。而随着城市高层建筑物的增多，保证工程的高质量成了所有业内所有相关人士的责任。一般来说，造成建筑物质量问题的原因有很多，今天我们就来介绍一下因混凝土漏水而带来质量隐患的相关内容。 　　【关键词】混凝土；渗漏；治理 　　1、渗漏原因分析 　　混凝土是当今建筑工程的主要材料，夸张点可以说是一栋建的生命。作为一个拥有悠久使用历史的的传统材料，混凝土有着许多优良的特点，如高强耐久，价格低廉而，易于塑造。但它也有许多缺点，其中容易裂缝便是它的一个致命弱点。而这个弱点在遇到水之后便会无限放大，甚至可能给人们带来无法挽回的损失。混凝土渗漏可能是多种因素共同作用的结果，根据原因的不同可以划分为多种类型。 　　2、防水设计不合理 　　施工之前，设计是必不可少的。设计人员应当提前规划好建筑的防水工作，包括材料的选择，工艺的选用。但在很多情况下，由于多方因素，这些工作都会有纰漏出现。设计的不合理可能会带来严重的后果。例如，楼板厚度不够，承重过大，极易出现裂缝；混凝土防水材料选择的不合理，也可能会导致大面积的漏水。另外，施工缝设计不合理，都会产生漏水情况。 　　3、混凝土自身问题 　　首先，是混凝土的质量情况。混凝土是一种混合材料，有着严格的配比标准，各类材料配比不合理，搅拌不均匀，会严重影响混凝土的质量，使其无法拥有良好的抗压性和阻渗性能。此外，强度不够也是产生裂缝，进而导致渗漏的一大原因。 　　4、施工不科学 　　施工过程中许多看似简单的问题也会造成渗水。混凝土水分过大是一个很普遍的情况，这不仅会导致渗水，严重的可能会影响整栋建筑的质量，是建筑施工过程中必须要杜绝的一种现象。另外，未按要求留施工缝也会引起渗漏。防水材料的挑选也是一大问题，不合适，质量不好的材料都是施工过程中应当避免的。 　　5、后期养护部到位 　　要想防止漏水，只凭前期工作是远远不够的，还必须在建筑物使用期间做好后期维护，不然还是会出现渗漏。混凝土高强耐久，但混凝土内部的钢筋却极易锈蚀，尤其是在遇水的情况下。此外，二次施工也会破坏建筑原有结构，损坏原先的优良的防水层。建筑施工时，即便是无可挑剔的防水设计也不能让人一劳永逸，毕竟防水材料是有使用年限的，过了保质期，便失去了防水的作用。混凝土表面长期积水也是造成渗漏的一大原因。 　　渗漏现象不仅会影响建筑物的外观和寿命，更重要的是严重的渗漏可能会危及人们的生命财产安全，造成无法挽回的伤害。所以，必须及时的解决这一问题，杜绝更严重的情况出现。这不仅需要设计人员在对建筑进行设计的时候综合考虑建筑结构及材料的选择，也需要在建筑使用期间做好维护保养，延长使用寿命。 　　6、防水材料和施工工艺的选择 　　混凝土漏水现象屡见不鲜，漏水原因也五花八门。进行防水治理必须要对症下药，选择合适的工艺的同时还必须选对材质，这样才能做到事半功倍，达到治理目的。根据处理工程所涉及的范围，将其主要分为三类。 　　第一类 内部处理 　　在仅仅是孔洞或缝隙漏水这种并不太严重的情况下，可以采取“封堵”的方法。此种方式适用情况较广，在干燥或有水的情况下均可使用。封堵法在作为一种独立处理方法的同时，也可以配合其他工程使用。在渗漏情况略为严重的时候，封堵法已无济于事，便可以选择灌浆法。灌浆法，就是采用泵送设备以一定的压力将一些具有特殊性能的灌浆材料灌入混凝土、岩石缝隙或地层中，使其在空隙中扩散、凝固，从而封闭缝隙，达到防渗、堵漏、补强、加固的目的。灌浆技术在实践中已经得到了不断的发展，灌浆材料也在这一过程中不断推陈出新，实现了更好的堵漏效果。 　　除了封堵和灌浆，嵌缝也是一种广泛应用的防漏方法。“嵌”是指沿裂缝凿槽，并在槽中嵌填弹塑性或刚性止水材料，以达到封闭裂缝的目的。一般来说变形缝宜采用弹塑性止水材料，且在迎水面采用塑性止水材料，而在背水面则采用弹性止水材料，非变形缝则可采用刚性止水材料。弹性密封材料种类有许多，如聚氨酯材料、丙烯酸酯材料、有机硅材料等，应用也较广泛。塑性止水材料以往常用的有聚氯乙烯胶泥等，但这些材料由于需加热施工，施工极不方便，且环境污染严重，目前已逐渐淘汰。 　　第二类 表面处理 　　较为常见的表面处理方式是喷涂法。喷涂法所使用的主要材料是掺杂了特殊聚合物乳液的水泥砂浆，喷涂之后，聚合物会在砂浆表面形成具有粘性的防水屏障，防止水分的继续外渗，增强混凝土的强度和粘性。因此，聚合物水泥砂浆是一种性能卓越的材料。作为一种优良的防渗漏处理方法，喷涂法在城市建设中得到了大力的推广。 　　涂布法也是一种较为常见的防渗堵漏方式。将裂缝表面涂上合成高分子防水涂料，在外部阻挡水分的持续渗出。其