室内渗水处理方案汇编.doc

第三章 施工方案 一、 室内及窗台渗水维修方案 编制目的 为了保证海阳施工作业满足设计要求，保质保量的完成土建结构工程施工，特编制此方案。适用范围 本方案于海阳工程 国家现行的有关建筑工业行业标准：JG305-2011； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（50204） 《建筑施工手册》（ 第四版） 墙面渗水主要由外墙渗入到房间内，可能由于外墙防水破坏或者外墙开裂所致，屋顶的渗水主要从外墙渗水，沿着屋顶流动。屋顶的渗水可能是从砌体墙与梁交界的部位深入。防水出现问题的原因大致有以下几种。 从结构角度分析：墙体开裂导致外墙防水层断裂渗水。 砌体抗剪能力差，当受水平力或时间因素影响容易产生水平裂缝 、阶梯裂缝 、砌体周边裂缝 ，从而导致外墙防水开裂渗水。 砌块砖吸水性低 ，砂浆硬化慢，在其强度不足时过早立模及混凝土浇注产生早期砌体位移、松动、开裂，从而导致外墙防水开裂渗水。 砌块砖外墙的干燥收缩比粘土砖的温度线膨胀系数大，混凝土的干缩加大了混凝土的内力，这是该墙面开裂的原因之一，从而导致外墙防水开裂渗水。 砌体的不合理组砌，如上下皮未有效搭接，不同墙体材料混砌等，造成窗口在竖向灰缝产生裂缝，导致外墙防水开裂，渗水。 从外墙抹灰层分析 ： 表层为水泥砂浆层的墙体、外墙饰面层为外墙涂料的墙体，墙体外侧的水泥砂浆层开裂 、空鼓，导致水进入墙体与砂浆层之间的缝隙，在这一缝隙内形成积水，水进一步向墙体内及内墙渗透， 并积导致外墙渗漏。 从施工角度分析： 主要有基层,面层所用材料本身原因:选用的原材料质量不合格.例如,材料的空隙率比较大,容易含水,属于亲水性材料,抗渗,抗冻性能差,导致外墙基面层材料的强度降低,体积膨胀,不能抵抗大气的风化降低了外墙材料使用的耐久性外墙在施工时,新墙体或基层水份未干透,就立即覆盖涂饰,待基层风干时,产生收缩缝隙,或是外墙施工基层抹灰厚薄不均,产生不均匀收缩,贴块料有空鼓,缝隙未填实,施工形成空洞等,从而引起脱落.例如:泛水,雨蓬,以及门窗临边处未做防水处理等因施工问题造成的由于墙面层自重大,使底子灰与基层之间产生较大的剪应力,粘贴层与底子灰之间也有较小的剪应力如果基层表面偏差较大,基层处理或施工操作不当,各层之间的粘结强度很差,面层就产生空鼓,从建筑物上脱落砂浆配合比不合格,水泥质量不合格.砂的含泥量大.砂浆配合比计量不准确.稠度控制不好,砂子中含泥量过大,在同一施工面上,采用几种不同的配合比砂浆,引起不同的干缩率而开裂,空鼓.加料顺序颠倒,砂浆搅拌不均匀.人工拌合.水灰比控制不好,和易性差.砂浆保水性差.砂浆品种与设计不相符,或掺外加剂后无相应措施.等等都会造成成砌筑砂浆强度低,满足不了设计的强度,导致砖砌体的水平裂缝,竖向裂缝和斜向裂缝饰面层各层长期受大气温度的影响,由表面到基层的温度梯度和热胀冷缩,在各层中也会产生应力,雨水渗透后受冻膨胀和上述应力共同作用,使面层受到冻坏 从上图可以看出窗台抹灰及图层已经开裂，表面已经脱落，窗体渗水。主要原因有： 涂料随时间老化、起皮，雨水就从涂料层底部渗入室内窗台底部砂浆配合比不合格,水泥质量不合格.砂的含泥量大.砂浆配合比计量不准确.稠度控制不好,砂子中含泥量过大砂浆配合比,引起不同的干缩率而开裂,加料顺序颠倒,砂浆搅拌不均匀.人工拌合.水灰比控制不好,和易性差.砂浆保水性差砂浆品种与设计不相符,或掺外加剂后无相应措施.等等都会造成成砌筑砂浆强度低,满足不了设计的强度,导致竖向裂缝和斜向裂缝6、施工准备 6.1人员准备 进场人员必须参加各项培训后，方准许进行施工作业 全面负责班组安全工作 根据施工任务和进度计划安排劳动力，保证施工作业正常进行。主要工种有：等。 表1：主要人员及职责 人员 数量 职责 1 负责本工程的现场施工管理，协调总公司与项目部的工作，负责整个项目的管理人员调整、调配及大型设备购置和调配工作，负责与建设单位重大事宜的联络、负责工程的整体结算工作。 技术负责人 1 技术员 1 负责编制相应的补充施工措施、质量计划、安全环保交底，并解决施工过程中遇到的技术问题，向操作人员进行技术交底，提制材料及机具需求计划 1 编制和实施本专业的施工方案、质量计划、物资需用计划、施工机具计划、进度计划等，及时安排施工班组任务，详细做好施工技术安全质量交底；坚持每天深入现场，监督检查施工班组质量、安全、进度、文明施工情况，发现问题及时整改、及时解决班组施工问题；监督检查过程检验和试验，最终检验和试验的实施，确保施工过程质量，及时填报施工过程质量记录，交监理公司签证；负责工程防护、交付和服务有关工作的实施，负责各类质量记录资料的及时填写、整理，负责竣工图绘制。 质检员 1 负责检查施工质量，发现问题及时向有关人员反映或越级反映，并有权责令工