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抚顺方大房地产开发有限公司关于方大上上城4.2期主体工程招标公告 本工程目前处于资源募集阶段，具体工程承包范围以发布的正式招标文件为准。 工程概况：本工程为方大4.2期住宅楼工程。位置在方大四期工程东侧，抚顺市经济技术开发区高顺路加油站北侧，详见总平面图。 工程分为6#楼，7#楼，8#楼。其中6#7#为住宅楼26层，8#楼为公建1层。 工程总占地面积15000平方米，总建筑面积为35345平方米，地上总建筑面积35065平方米，地下建筑面积180平方米。其中6#楼总建筑面积18932平方米（无地下），7#楼总建筑面积14124平方米（无地下），8#楼（公建）建筑面积为2189平方米（地上2009平方米，地下180平方米）。 结构形式：6#、7#楼为剪力墙结构。8#楼为框架结构。 招标范围:土建、电气、水暖工程施工 详见图纸 。 暂定开竣工日期：2014年4月20日-2015年9月30日 承包方式：包工包料 投标报价形式：费率招标，定额标准采用2008定额，具体格式见招标文件要求。 质量标准：合格 建设单位:抚顺方大房地产开发有限公司 工程地点:抚顺高湾经济开发区高阳路方大上上城 报名截止日期： 2014 年 3 月 31 日 投标保证金：100万元，不接受银行保函。（中标后投标保证金转为履约保证金） 履约保证金:壹佰万元整 履约保证金返还：履约保证金的返还:主体结构全部封顶后返还50%;工程竣工验收合格并完成备案后无息返还剩余部分。 投标人资质: 辽宁省内具有施工总承包资质一级，具有国内独立法人资格，营业执照年检合格，本工程不接受联合体投标。投标方需提供营业执照，组织机构代码证，税务登记证，业绩文件，资质文件，安全生产证明. 付款方式： 楼号 形象部位 付款比例 说 明 6#~7#楼 基础工程~地上5层 付至清单造价的 10% 12层主体完工 付至清单造价的23% 19层主体完工 付至清单造价的35% 砌筑到12层 主体封顶 付至清单造价的53% 砌筑完 室内外抹灰完 付至清单造价的63% 8#网点及车库 主体封顶及室内外抹灰完 付清单造价的60% 交验后通用付款节点 竣工验收合格、交房 付至清单造价的85% 竣工档案交档完及结算完成 付至结算总价的95% 质量保证金 结算总造价的5% 三年返还，第一年2%；第二年2%，第三年1%。。 联系方式：韩锡昌 电话：座机电话号码 手机：1座机电话号码18 传真：座机电话号码 邮箱：1座机电话号码18@163.com 4.2期施工内容划分 一、 建筑施工：建筑总承包、（含桩基础工程、雨水、污水排水工程、地热工程、土石方、）除甲委工程外为交钥匙工程。 二、甲委工程： 1、招标类：监理委托、地质勘察、单元门制作安装、进户门制作安装、防火门制作安装、塑钢窗制作安装、铁艺制作安装、外墙保温涂料工程、园区智能化工程 含道闸、 、小区园林绿化工程、消防通风工程、亮化工程、地坪漆。 2、议标类：室内通讯配电工程（弱电管道布管工程）、电话内线布线工程、煤气、采暖外线工程、给水 含无负压给水设备 、供电工程。 三、甲控: 1．控价格不控厂家（单控） 理石、钢筋、混凝土、型钢、钢管、应急灯、安全出口、安全指示灯。 2、控价格及控厂家（双控） 屋面瓦、外墙砖、开关、插座、防水材料、户外健身器材、 给排暖穿线、井盖、电线、电缆、园林灯具、无负压给水设备、道闸。 3、只控品牌不控价格 地热管、分水器、。 四、甲供： 电梯、配电箱、 招标采购部 2014年3月13日