“风貌区”施工织设计.docVIP

xx集团股份公司施工组织设计 xxxxxxxxxx“风貌区”工程 施工组织设计 批准： 审核： 编制： xx集团股份公司房建一分公司 二Ｏ一二年六月 目 次 1 工程概况 1 1.1 工程概况和性质 1 1.2 建筑和结构特征 1 1.3 建设地点及环境特征 2 1.4 项目管理特点及总体要求 2 2 施工部署 4 2.1 项目管理目标 4 2.2 项目管理机构 5 2.3 项目计划安排 6 2.4 项目管理总体安排 7 3 施工方案 10 3.1 测量控制与放线 10 3.2 基础及地下室工程 12 3.3 主体结构工程 13 3.4 脚手架工程 26 3.5 屋面工程 29 3.6 装饰装修工程 30 3.7 安装工程 32 4 施工准备工作计划 39 4.1 施工技术准备 39 4.2 施工现场准备 40 4.3 施工队伍准备 41 4.4 施工物资准备 41 4.5 施工资金准备 42 5 施工进度总计划 43 5.1 施工控制点计划 43 5.2 施工进度计划横道图 43 6 施工资源计划 44 6.1 劳动力需求计划 44 6.2 主要材料及周转材料需求计划 44 6.3 施工机具需求计划 45 6.4 工艺设备需求计划 45 6.5 检验、试验及测量设备需求计划 45 7 施工总平面布置 47 7.1 施工总平面图及说明 47 7.2施工总平面管理 47 8 技术组织措施 48 8.1 保证进度目标的措施 48 8.2 保证质量目标的措施 49 8.3 保证安全目标的措施 52 8.4 绿色与文明施工措施 54 8.5 季节施工措施 57 9 项目信息管理 59 9.1 信息管理目标 59 9.2 项目信息管理内容 59 9.3 信息管理网络 59 9.4 项目信息管理的硬件及软件 59 9.5信息分类及编码 60 10 交工资料汇编 61 10.1 交工资料编制依据 61 10.2 交工资料编制要求 61 10.3 交工资料目录 62 11 编制依据 64 11.1 招标文件及答疑书 64 11.2工程设计图纸及现场条件 64 11.3 现行国家有关规范、标准和规程 64 1 工程概况 1.1 工程概况和性质 xxxxxxxxx“风貌区”工程（8号地块）位于xxxxx，北临xx路，与已建成的安置区隔路相望，西隔xx路与七号地块相邻，东起冠县路。整个工程包括5栋低层商业建筑、一个半地下超市和一个大底盘地下室。总建筑建筑面积52702.36m2。 工程于2012年5月30日开工，计划于2013年9月21日竣工。工程质量要求：优良。本项目由xx地产（青岛）有限公司投资建设，xx设计事务所有限公司设计，勘察单位为山东省地矿工程勘察院xx院，监理单位为xx研究有限公司咨询有限公司，xx集团股份公司总承包施工。 1.2 建筑和结构特征 1.2.1建筑与结构特征如下： 工程占地面积21745.6m2，总建筑面积52702.36m2，其中地下面积21214.16 m2,半地下建筑面积7099.5 m2,地上建筑面积31488.2 m2,包括5栋低层商业建筑、一个半地下超市和一个大底盘地下室：分别为1-5#楼和大底盘地下室，其中2、3#楼为两层独立商业建筑，1、4、5#楼为3层商业建筑，1、4、5#楼在一层相连为半地下超市和部分商铺。大底盘地下室为人防地下车库和物业管理用房。如图1.2-1 工程基础形式：根据《岩土工程勘察报告》拟建场区地基土及岩层类别的勘察结果，本工程建筑场地类别为Ⅱ类，车库部位采用独立柱基加防水筏板，筏板厚度也为400mm。 根据地下室的使用功能，地下室顶板防水等级一级，地下车库及其它防水等级为二级，车库底板设防做法为主体结构为防水钢筋混凝土，在其外侧做4MM厚防水益胶泥PA-A防水层一道及1.5厚PET防水卷材一道；地下室顶板设防做法为一道为自防水钢筋混凝土板，2道（4mm*2共8mm）SBS高聚物改性沥青防水卷材（其中上层卷材为耐根穿刺防水卷材）；施工缝、后浇带、变形缝及诱导缝等薄弱位置需加设防水附加层。自防水钢筋混凝土构件抗渗等级据设计要求采用P6（地下顶板）、P8（地下室底板及外墙），防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽等地下工程薄弱环节建筑构造做法按照《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002处理。 本工程绝对标高以黄海高程系为基准，1-5#楼室内地面设计标高±0.000m相当于黄海高程5.30m。结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级。 1.2.2 安装工程概况： 安装工程包括给排水、暖通、电气、消防、智能化系统。 给排水专业的内容包括：生