河南警察学院物业管理服务招标任务书导论.doc

河南警察学院物业管理服务招标任务书 一、项目简介： 采购单位：河南警察学院 坐落位置：郑州市郑东新区龙子湖高校园区龙子湖东路 1 号，俭学街1、2号院，南丰街2号院。 服务面积：1、学院办公区域：16万平方米（含100个教室）； 2、教职工周转房：13.5万平方米，地下停车位、储物间3.3万平方米（约630个车位、700个储物间）； 3、俭学街家属院：2.61万平方米（七幢多层）； 4、南丰街家属院：1.24万平方米（四幢多层）。 二、项目内容 （一）环境卫生（清洁保洁）管理 建立环境卫生管理制度并认真落实，环卫设施设置合理、完备，垃圾日清，保洁工作满足办公环境和学生流量大的特点要求。 建筑外墙、屋面、室外场地、道路、地下室等保持清洁无积尘，无纸屑、树叶、烟头等杂物。 教室、楼梯、走道、大堂、室外公共区域及开水间、卫生间的顶面、地面清洁无尘，无蜘蛛网，无积水；室内设施表面、门窗等无灰尘；定期消杀；大堂、楼内主要通道地面无尘印。 大理石、花岗岩及电梯轿箱表面定期打蜡养护。 室内外金属护栏、把手和电梯轿厢定期擦拭保养，确保无锈迹、污渍、汗渍。 路灯、草坪灯、牌匾、宣传栏牢固、安全、美观、整洁，无乱贴乱画现象。 公共玻璃门、窗、玻璃隔断保持无污迹、灰尘；玻璃幕墙、外墙每年清洗一次，或根据需要清洗。 管道、设施表面清洁无积水、积尘，顶面、墙面