入户施工方案定稿.docx

新闻出版广电总局老旧小区综合楼整治项目第一标段 入户施工方案 编 制 人： 审 核 人： 编制单位：中煤建设集团工程有限公司广电项目部 编制日期：2015.12.31 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc436721835 1 工程概况 3 HYPERLINK \l _Toc436721836 2 编制依据 PAGEREF _Toc436721836 \h 3 HYPERLINK \l _Toc436721838 3 施工准备 3 HYPERLINK \l _Toc436721842 4 施工范围 9 HYPERLINK \l _Toc436721849 6 施工顺序 10 HYPERLINK \l _Toc436721850 7 保证措施 11 8 验收12 HYPERLINK \l _Toc436721851 9 需甲方监理协调 12 附件： 表一户内验收表 1 工程概况 本工程为广电总局老旧小区综合楼整治项目第一标段，7栋居民楼， 1#、2#、3#主楼为12层，5#、7#、9#楼主楼为16层，8#楼主楼为12层。改造主要内容为给排水管道更换，电器开关面板更换，暖气阀门及管道更换，因改造而破损的各种设施进行恢复。 2 编制依据 2.1 9#楼1至4户入户施工经验，结合施工组织设计、前期入户施工方案，施工图纸及居民意见。 3 施工准备 3.1 施工队伍的选择，选择组织能力强，施工技术好，实力雄厚的家装队伍进行入户施工 3.2 在入户施工前，布置好居民的生活水源及排水设施，生活水源计划在楼梯处安装一根直径为32的PPR主管，由一层布置至顶层，每层布置支管及取水龙头一个，以便方便居民生活，污水计划由一层到顶层布置一根75PVC主管，每层设置一个拖布池，每层设置一个垃圾桶，每天安排专人进行清理，保证环境整洁，无异味。针对行动不便的居民，在入户调查时加以备注，安排专人进行送水及处理污水，并在户内设置移动马桶，确保不影响居民的生活水及污水处理。 现场临时水布置图如下（楼内具体布置位置在施工前，找甲方监理共同确定） 32PPR给水主管 至顶层 至顶层75PVC排水主管 4层 垃圾桶 3层 拖布池 2层 首层 3.3成立便民服务队，不参与施工，每栋楼成立便民协调小组，组长1人，组员4人(会说普通话)，组长负责与居民沟通协调，处理居民提出的一切问题，组员负责为行动不便的老人服务，照顾老人。 组长 生产经理 组员 组员 组员 组员 3.4入户施工前，进行入户调查，甲方、物业参与，认真做好人户调查工作，并做好调查记录，入户调查表如下： 老旧小区综合整治工程户内改造登记 号楼 门 号 业主姓名 联系电话 施工单位负责人 联系电话 户内土建装修改造内容 1.厨房： ①更换管道处的地面地砖局部拆除及修复。②地面拆除部分做防水修复。 ③更换管道处的吊顶局部拆除及修复；也可新做PVC吊顶。 ④更换管道处的橱柜局部拆除及修复。 2.卫生间：①墙面、地面砖拆除及新粘贴墙、地面砖。②墙面新做防水1.8m高。 ③地面新做防水层等。④更换管道处的吊顶局部拆除及恢复；也可新做PVC吊顶。 ⑤墙上五金件等恢复安装。 其它房间：因管道施工损坏的地面和墙面给予修复。 户内电气专业改造内容 1.卫生间负责更换一个暗装防水双联开关（若住户原有非双联开关，开关材料由住户自付）。 2.卫生间原有（ 个）暗装插座、（ 个）明装插座，统一改成暗装插座。 3.卫生间灯具、排气扇拆除恢复，也可新安装灯具。 户内水暖专业改造内容 1.卫生间、厨房的下水管立管和支管更换。厨房的上水管道更换到室内截止阀之前（含截止阀）；卫生间上水立管更换，支管按原敷设方式（ ）更换。另因施工造成马桶、洗手盆损坏给予按一般标准进行更换，或非因施工损坏可由住户提供材料由施工单位负责安装。 2.暖气管道立管、支管更换（散热器不在更换范围之内） 户内施工总工期20—25工作日。根据住户时间安排入户