- 1、本文档共12页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
“有了足额抵押,贷款就有了万无一失的保障”,你怎么看? 按担保方式分,常做的贷款是哪种?为什么喜欢做此类业务? 僧多粥少 —抵押权优先受偿的除外规定 课程目标 通过15分钟的学习,您将达到以下目标: 明确抵押优先权的利与弊 能够清晰总结抵押权优先受偿的除外规定 《物权法》第一百七十条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但法律另有规定的除外。 基本情况 某国有企业由于经营周转等原因,从2000年至2002年先后分22笔向甲银行借款2000万元。但后期,随着企业包袱的不断加重,各种矛盾突显,特别是企业在改制过程中职工安置问题未能妥善解决,致使该企业在多方努力寻求重组无果的情况下,最终走向破产清算。2005年,区政府成立专组进驻接管该公司,并启动破产清算程序。2006年市中级人民法院下达民事裁定书,裁定该企业破产清算。进入破产清算程序之后,会计师事务所对该企业的全部资产进行了评估,最终评估价为5530万元。 再由法院指定的拍卖公司进行公开拍卖。 数据 该户尚欠甲银行贷款本金1064万元(其中750万元为抵押贷款,已办理抵押登记手续;另314万元贷款属于一般债权),全部贷款已逾期多年形成不良。 所得拍卖价款为4981万元。 破产费用 686万元 职工费用 土地出让金 1280万元 包含甲银行在内的三家银行所享有的抵押债权为978万元 该企业拖欠税务机关的378万元税款也无法缴纳。 后期处置情况 一般债权314万元,受偿金额为0 抵押债权750万元,受偿125万元 甲银行总体债权1064万元 总体受偿金额125万元,受偿率11.75% 蛋糕/粥 回顾总结 ?形成抵押贷款风险的重要因素 ?抵押优先权的利与弊 * *
您可能关注的文档
- 深圳燃气十一五规划-最终报告(汇报版)解析.ppt
- 色谱分析-气相色谱解析.ppt
- 人事部岗位说明书解析.doc
- 人事档案审核整理规范3解析.ppt
- 人事档案整理说明解析.doc
- 色素增感型太阳能电池解析.ppt
- 深圳市保障性住房产业研究分析解析.doc
- 人事综合管理岗试题解析.doc
- 深圳市房地产抵押合同解析.doc
- 人是一根能思想的苇草课件_帕斯卡尔解析.ppt
- 地理-内蒙古锡林郭勒盟2023~2024学年第一学期高三年级全盟统考试题和答案.docx
- 历史|湖北元月调考暨湖北省部分市州元月高三期末联考历史试卷及答案.docx
- 历史-内蒙古锡林郭勒盟2023~2024学年第一学期高三年级全盟统考试题和答案.docx
- 数学(理科)-内蒙古锡林郭勒盟2023~2024学年第一学期高三年级全盟统考试题和答案.docx
- 历史丨金太阳24~239C湖北省十堰市2024届高三上学期1月调研考试历史试卷及答案.docx
- 青岛某高层办公楼地下防水施工方案(sbs卷材).docx
- 土木工程实习报告表格.doc
- 工程流体力学教学课件ppt作者闻建龙工程流体力学习题答案部分.doc
- 围手术期管理制度(1)_0.doc
- 2023年公务员多省联考《申论》题(内蒙古旗县卷)及参考答案.doc
文档评论(0)