浙江省星野集团司2号厂房及仓库装修改造工程技术标.doc

第01章 工程概况 01.1 工程概况 本工程地点位于浙江省星野集团公司一分公司内，工程内容2号厂房及仓库装修改造工程。建筑面积5460m2，吊顶面积1683m2，包含土建、装修、安装、室外工程等内容。 本工程计划开工日期为2012年2月1日，竣工日期为2012年6月29日，施工工期150日历天。 01.2 工程条件 施工区域内已具备施工条件。 01.3 施工条件 01.3.1 对外交通 本工程所需材料均可用汽车运输至工地现场。 01.3.2 施工用水 本工程施工用水直接从业主指定的水源接入点引入。 01.3.3 施工用电 本工程施工用电从业主指定的电源接入点引入。 01.3.4 施工临设场地 本工程施工条件较好，生产临设可布置在现场施工空地上。 01.4 工程主要施工内容 1、拆除工程 2、土建工程 3、钢结构工程 4、装修工程 5、安装工程 6、室外工程 01.5 主要建筑物装饰标准 01.5.1 土建 制衣仓库钢结构距地面标高4.15米处增加一层钢结构梁，仓库至东侧办公室做隔墙。办公室与辅料仓库做隔墙。 原厂房内一、二生产区之间做隔墙封断，中间预留1.8×2.1门洞2个。2个监控室蹲坑做隔断，砌至板底。东侧配电室、仓库一、二之间互相做隔墙，并与生产区隔断预留门窗洞。西侧配电室、CAD排料工作室、办公室互相做隔墙，并与生产区隔断预留门窗洞。 卫生间内新浇筑砼小便槽、洗涤池。 01.5.2 装修 1、外墙：烟灰色高级外墙涂料。 2、内墙：制衣仓库、生产车间、监控室、机修间、办公室、仓库一、二，配电房涂刷高级乳胶漆两度，CAD排料办公室、卫生间、盥洗室贴面砖，高度至2.4m。 3、楼地面：制衣仓库、生产车间、监控室、机修间、办公室、仓库一，二、平、配电房为C30耐磨金刚砂地面。CAD排料办公室、卫生间、盥洗室为防滑地砖铺砌地面。 4、屋面：清理、修补，新增设一道3mm厚自粘式SBS卷材防水层。 5、天棚：生产车间监控室、机修间、卫生间、盥洗室为U38轻钢龙骨铝扣板吊顶，制衣仓库为U38轻钢龙骨硅钙板吊顶。 6、门窗：按图纸要求点位。 01.5.3 室外 原厂房与仓库间室外地面做绿化带，绿化带三面铺设侧石。 01.5.4 安装 厂房内增设防火水喷淋系统、火宅报警装置、消防灭火栓设施、照明设施以及通风工程的安装。卫生间添置陶瓷蹲式大便器、陶瓷洗脸盆。 01.6 工程施工特点 本工程工期紧，交叉施工干扰多，故对施工过程中施工技术力量的要求较高，需要合理的施工组织设计。及时做好各分项工程施工时的技术交底，处理好工序之间的关系，尽量减少交叉施工带来的不利影响，是保证施工质量、安全、进度的关键。 第02章 主要施工方法 02.1 施工总体方案 根据工程设计要求和现场施工条件，本工程建设地点在公司内，需办理好相关手续后方可进入施工现场。综合上述条件考虑，本工程施工应因地制宜，为了保证按期完成施工任务，将狠抓装修与安装工程施工进度。 02.2 施工总流程 02.3 开工前技术准备 组织技术、质检、施工员熟悉图纸，逐一检查施工图是否齐全、完整。检查总平面图与结构图、建筑图在尺寸、标高和坐标是否一致，准备好各项技术质量资料和表格。 工程开工前，组织一次图纸会审和技术交底会，由技术员、质检员、施工员及各工种主要技术骨干同时参加。目的使大家熟悉设计意图，掌握设计要点，做到心中有数。另外对图纸中存在的疑问及时提出，通过甲方和设计人员及时得到解决，以保证工程质量和施工进度。 工程开工前，划分2号厂房改造施工的单位工程，报请建设单位同意，并编制各单位工程的施工组织设计。对特殊工序施工，如现浇混凝土屋面及屋面防渗漏施工等编制详细的作业指导书。 根据2号厂房改造施工的特点，编制创优质工程计划，编制防止施工质量通病的对策和保证措施。 02.4 施工前期准备 工程开工前，根据施工进度计划的要求，编制月度材料需要量计划，为施工备料和确定仓库和堆场面积提供依据。 施工机具准备：根据施工方案和施工进度计划安排，编制施工机具需用量计划。各施工机具必须配备充足，按计划准时进场。 02.5 各单位施工顺序 02.5.1 拆除工程施工顺序 人员、机械进场→砌体拆除→隔墙拆除→电缆沟填埋→室内外地面凿除→垃圾清运 由于工程落地面积巨大，场地比较有利。投入大量普工劳动力采取里外配合拆除的方法，实现边拆除边垃圾清运，有利于缩短工期，为下道工序的施工进行争取充分的时间。施工时分工明确，由项目经理与安全员亲自现场指导监督，确保无人员伤亡事故，不破坏原有建筑框架。 02.5.2 土建工程施工顺序