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迈进工程设计咨询（北京）有限公司 中华人民共和国 北京富华、丽来花园项目 （独立式住宅二期工程） 机电技术规格招标文件 迈进工程设计咨询（北京）有限公司 北京市朝阳区西大望路 3 号 蓝堡国际中心一座 506 室 邮编：100026 电话：8610传真：8610 20067.01/MEP/Villa/Apr 2009 Meinhardt  中国北京市 – 北京富华、丽来花园项目（独立式住宅二期 47 栋工程） 机电技术规格招标文件 目录 目录 页数 第一部分 基本要求 GS.1 – GS.17 第二部分 特殊说明 PS.1 – PS.25 第三部分 油漆、颜色编号和标记 PR.1-PR.7 第四部分 投标价格明细表 BTP.1-BTP.19 第五部分 技术数据表 STD.1-STD.18 第六部分 保养价格表 MP.1 – MP.4 第七部分 备品备件一览表 SP.1 第八部分 电气系统技术规格说明书 SEC01.1-SEC09.4 第九部分 给排水系统技术规格说明书 SEC10.1-SEC19.4 第十部分 空调暖通系统技术规格说明书 SEC20.1-SEC28.7 第十一部分 弱电系统技术规格说明书 SEC29.1-SEC32.5 20067.01/MEP/Villa/Apr 2009 Meinhardt 中国北京市 – 北京丽来、富华项目（独立式住宅二期 47 栋工程） 机电技术规格招标文件 基本要求 第一部分 基本要求 20067.01/MEP/Villa/Apr 2009 Meinhardt 中国北京市 – 北京丽来、富华项目（独立式住宅二期 47 栋工程） 机电技术规格招标文件 基本要求 第一部分 基本要求 1.1 概述 本说明按工作顺序讲述了设计、供货、运至工地、卸货、装配、定位、检查、调试、 竣工验收及保养维修的要求，包括所有必要的材料和设备以供完善的操作。 工程合同应包括全部的人员以及除另有规定外的全部必需的材料，以保证下文所述的 安装、检查、调整、调试完成并使业主/建筑师/机电顾问满意。 “完整安装”意味着不仅机电各种设备按本说明安装完成, 而且应提供不论标书中是 否提及的为保证工程完成所必需的部件。 除符合本说明书的要求外，所有工作和材料必须符合合同及标书、同时符合国家及北 京市有关部门的要求，且所选进口设备及材料需按有关部门要求送检。 本工程开工日期为 2008 年 9 月 21 日，竣工日期为 2010 年 9 月 30 日。工程范围包括 丽来地块二期 47 栋毛坯房别墅的机电系统的供应及安装。（具体户型分配为：A1- E：12 栋，A1-F：6 栋，B1-E：6 栋，B1-F：13 栋，C-E：4 栋，D-C：2 栋，E：4 栋。 共计 47 栋。） 本次招标以招标图纸及承包商深化设计后获得业主批准认可的图纸、技术规格书、机 电系统为基础，为包干固定总价合同（包括设计变更、图差、返工记录、工程洽商、 完善设计、人工物价上涨、不可预见费等一切费用），除业主要求合约外新增工程 外，合同金额不作任何调整。 1.2 气候状况 认定承包单位了解北京常见的高温与高相对湿度。承包单位应保证所有材料及设备在 可能碰到的气候条件下适于连续使用和操作。所有设备及材料应完全适应热带气候条 件，适于在特殊的本地气候和操作条件下使用。所有设备/系统应适于在室外干球温 度计至少高达 40°C，相对湿度高达 100%条件下的操作。 1.3 标准和规则 所有设备、材料和安装细节应符合本说明和北京现行标准和规定。 当所用的材料或设备符合其它标准，承包单位应事先作出它们符合本说明要求的解释, 并报经业主/ 建筑师/ 机电顾问批准。 承包单位须监督安装单位在施工中作必要的检查和保持施工质量，以确保达到本说明 的要求。 承包单位的标准不同于本说明但符合原产国的标准，应在回标书中清楚地列明这些不 同之处和有关的出版的标准。不符之处和出版的标准应是交叉列出的。 承包单位在承建本说明的工程时，应符合当地管理部门要求,并取得相应的施工许可 证。 用于本工程的防火材料应已经得到当地消防管理部门的认可。 进行电气安装的承包单位必须在当地管理部门注册。 20067.01/MEP/Villa/Apr 2009 GS.1 Meinhardt 中国北京市 – 北京丽来、富华项目（独立式住宅二期 47 栋工程） 机电