鸿基国际项目电梯室装修工程施组设计.doc

鸿基国际项目电梯前室装修工程 施 工 组 织 设 计 编制单位 大 连 国 利 建 筑 装 饰 有 限 公 司 编制人 编制日期 2009 年8 月12 日 批准人 批准日期 2009 年 8月 14 日 鸿基国际项目电梯前室装修工程 施工组织设计 编制依据 1.1营口鸿基地产开发有限公司编发的《鸿基国际项目电梯前室装修工程招标文件》、以及电子邮件发《鸿基国际楼梯前室2004（图纸）》、《鸿基国际-电梯前室图》设计图纸、《鸿基国际项目电梯前室装修工程招标答疑文件》等发包方发出的本工程《招标文件》中的相关附件、图纸及补充文件。 1.2大连乾元隆装饰工程有限公司设计的装修施工图。 1.3《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、 中华人民共和国国家标准《GB50194-93 建设工程施工现场供用电安全规范》、《GB50209-95建筑地面工程施工及验收规范》、《Ｇ B 5 0 2 1 0—2 0 0 1建筑装饰装修工程质量验收规范》、《GB50222-95建筑内部装修设计防火规范》、《建筑施工安全操作规程和安全检验标准》、《JGJ33-2001、J119-2001 建筑机械使用安全技术规程》、《JGJ59-99建筑施工安全检查标准》、等有关规范标准。 1.4 大连国利建筑装饰有限公司是成立于１９９２年具有三级资质的建筑装饰企业，有完整的企业管理体系和完善的质量保证体系，技术水平较高，施工力量雄厚，技术装备先进。十几年来，公司先后承接了多项各种类型的高级建筑装饰工程，如：大连秀月酒店；大连远大大厦；大连富丽华大酒店，大连依梦园，大连凯富龙食品有限公司办公楼，大连兴泽制麦有限公司办公楼，大连百川有限公司办公楼，大连海昌欣城I、II、III期与1#楼，悦泰·御景花园售楼处，大连壹品星海一期，天安海景花园，大连明秀嘉园，大连亿达机场新区5＃地，中庚·香海小镇，明秀山庄等高层、高品位公建装饰工程以及海昌欣城，悦泰·御景花园，欧洲小镇，金州冠军大厦，星海国宝，天安海景花园、壹品星海会所、小户型精装修公寓等高档样板房的建筑装饰工程；大连海昌名城店铺，悦泰·御景花园会所，广荣大厦写字间，开发区安盛广场店铺，壹品·漫谷售楼处，富丽庭样板间等精装修工程。所有项目都做到了恪守信誉、保证工期、质量可靠、价格合理；所建工程全部达到市优以上标准，赢得了所有业主的赞誉。 2 工程概论 2.1工程总说明 2.1.1本项目工程由营口鸿基地产开发有限公司开发，大连乾元隆装饰工程有限公司设计，大连国利建筑装饰有限公司包干综合单价施工。其中部分材料及设施由甲供、甲限或甲指，乙方施工和安装调试。 2.1.2 工程名称：鸿基国际项目电梯前室装修工程 工程地点：营口经济技术开发区医院南侧建筑面积：约 14，000 ㎡ 建筑用途：民用住宅等 2.1.3 施工范围: “以招标人审定的施工图和所有设计变更为准的装饰装修工程：包括墙面、楼（地）面、天棚等。” 2.1.4 承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包验收、包安全及文明施工的方式承包。 2.1.5 工程质量标准：工程竣工一次性验收合格 2.16 工期： 45 天 2.1.7 施工条件： 2.1.7.1 施工现场位于营口经济技术开发区医院南侧高层建筑小区内，外部交通方便、场地紧凑。 2.1.7.2 土建主体、配套设施基本完成。 2.1.7.3 施工临时用电，由乙方从甲方指定的施工现场电源位置接驳到自备电源箱中，并承担用电和接驳等费用。 2.1.7.4 施工用水由乙方自行解决；生活用水由乙方从甲方安排的接驳点引管使用，并支付用水费用。 2.1.7.5 乙方需考虑支付配合费用（包括使用开发商现有部分临时设施、施工中的协调管理、交叉配合等相关费用）。其中11＃、12＃、15＃、16＃楼不具备垂直运输条件，费用自理。其它单体楼有垂直运输条件，但需考虑二次搬运费用。 2.1.7.5 暂设由乙方按照甲方指定的地方设置，并遵守现场文明施工要求、城建环保等部门的排水、排污及环保等规定。 2.1.8 施工现场条件基本具备： 2.1.8.1 土建部分：楼内各装饰面施工基本结束，可以满足施工条件要求。 2.1.8.2 电气综合布线已到室内定点位置。 2.1.8.3 材料供应的范围和要求确定如下： A 材料供应：部分材料甲供，由乙方负责施工。其余部分由甲方指定品牌限价乙方采购，或乙方自采施工。 B 材料规格、型号、颜色、质量、价格必须经甲方认可。 C 对于主要材料的供应甲方留有直接指定与采购的权力。 2.1.7 该项目正值伏天、雨季，具有工期短、气温高、空气湿度大、施工作业面紧凑、工序交叉集中的施工特点，给施工带来极大困难。因此，在施工中既要保证工期，又要保证质量创优；既要科学安排、合理施工，又要交