电梯运行管理标准作业规程管理制度与规章制度.docVIP

电梯运行管理标准作业规程管理制度与规章制度范文大全 电梯运行管理标准作业规程 1.0 目的 规范电梯运行管理工作，确保电梯良好运行。 2.0 适用范围 适用于物业管理公司辖区内电梯的运行管理。 3.0 职责 3.1 设备部主管负责检查电梯运行管理工作的实施情况。 3.2 设备部班组长负责电梯运行管理工作的组织实施。 3.3 电梯管理员具体负责电梯的运行管理。 4.0 程序要点 4.1 巡视监控。 4.1.1 电梯管理员每天应对小区内所有电梯的主要部位至少巡视一次。 4.1.2 巡视监控的主要内容如下： a) 曳引电机有无异常噪音或气味，是否温度过高(烫手)，曳引电机轴承是否需要加注润滑油，螺栓是否松动； b) 减速箱是否需要加注润滑油，油色、油位是否正常，联轴器是否牢固可靠，螺栓有无松动； c) 指示仪表、指示灯是否正确，各继电器、接触动作是否正常，有无异常声响； d) 变压器、电阻器