东站冷库项目可行性初步分析报告--可研报告.docVIP

东站冷库项目可行性分析报告 一．【概要】 冷库，是利用降温设施创造适宜的湿度和低温条件的仓库。 又称冷藏库。是加工、贮存产品的场所。能摆脱气候的影响，延长各种产品的贮 存期限，以调节市场供应。冷库是用人工制冷的方法让固定的空间达到规定的温度便于贮藏物品的建筑物。冷库可广泛应用于食品厂、乳品厂、制药厂、化工厂、 果蔬仓库、禽蛋仓库、宾馆、酒店、超市、医院、血站、部队、试验室等。 冷 库主要用作对食品、乳制品、肉类、水产、禽类、果蔬、冷饮、花卉、绿植、茶 叶、药品、化工原料、电子仪表仪器等的恒温贮藏。 冷库是冷藏业发展的基础。是冷藏链的重要组成部分。随着我国经济的发展，人们的 生活质量要求越来越高，由于反季节消费，食品、饮品等生产企业仓贮等需要冷藏过渡贮存 的食物、货物越来越多，为冷藏业发展带来了契机，市场容量会逐渐扩大，前景看好。 区位优势，沈阳地区位于辽宁省中北部，是东北地区的核心城市和最大的物资集散中心，并成为辽宁中部城市群中的核心，对周围城市均可达到1小时车程，并在3小时车程可达到省内各港口。沈阳又是东北地区最大的铁路枢纽，铁路网络密集。沈阳形成了东北地区最大的资金流、信息流、商流、技术流的集聚地和扩散中心。 政策方面，沈阳市政府出台政策扶持冷链物流项目，大力规划冷链物流产业园区，积极开展“绿色菜篮子”工程，使蔬菜、肉类等新鲜速冻食品走进社区，满足市