东南国际开发建设项目立项立项可研报告--可研报告.docVIP

南充市龙德房地产开发有限公司 “东南国际” 可 行 性 研 究 报 告 目 录 第一章 第二章 第三章 第四章 第五章第章第章第章第章风险分析结论 报告前言 一、研究目的 本可行性研究报告通过市场可行性分析和资本可行性分析两方面对“东南国际”投资及收益进行可行性描述，最终得出该项目投资的可行性及程度。 二、研究方法 （一）在市场可行性分析中， 我们运用抽象法分析、SWOT分析、相关分析、总量分析等对仪陇县城市发展、房地产行业结构及项目本身进行了系统描述与评估。从企业所面临的政治环境、社会环境、技术环境和竞争环境得出项目可行性及程度。 （二）资本可行性论证是从项目概念性规划设计、开发成本核算、开发及销售周期、销售总收入及资金流量、投资风险等几个方面进行测算分析。 三、本报告重点内容呈现 （一）随着仪陇县社会经济逐步发展，为使仪陇崛起于南充市城市群，紧紧围绕“城建活县”的发展目标，近年来仪陇县加大了城市建设和房地产开发力度，加快了旧城改造和新区开发步伐，给仪陇县房地产市场带来旺盛需求。 （二）唯一优质商业综合体楼盘；“东南国际”项目产品会成为稀缺供给。 （三）“东南国际”项目投资可行、有稳定的利润空间； （四）“东南国际”项目开发风险较小。 第二章 总论及公司简介 一、可行性研究依据 建设部《关于落实